06230 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Villefranche-sur-Mer en 2026
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 679 €/m² (134 ventes, +4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 12 898 €/m² (22 ventes, −16,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 79 % plus cher que la médiane du département.
914 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
8 679 €/m²
134 ventes sur 12 mois · +4,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
12 898 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −16,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 583 €/m² · 159 ventes
- 20227 400 €/m² · 209 ventes
- 20237 748 €/m² · 129 ventes
- 20248 325 €/m² · 126 ventes
- 20258 679 €/m² · 134 ventes
maisons
- 202112 282 €/m² · 41 ventes
- 202215 060 €/m² · 33 ventes
- 202314 305 €/m² · 34 ventes
- 202415 471 €/m² · 27 ventes
- 202512 898 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | 8 679 €/m² | 12 898 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 876 €/m² | 8 679 €/m² | 10 654 €/m² | 442 510 € | 56 m² | 134 |
| maisons | 7 797 €/m² | 12 898 €/m² | 15 566 €/m² | 1 520 000 € | 134 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 750 €/m² | 7 568 €/m² | 9 800 €/m² | 382 979 € | 56 m² | 757 |
| maisons | 9 138 €/m² | 13 621 €/m² | 17 101 €/m² | 1 840 000 € | 149 m² | 157 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · appartements6 139 €/m² · 166
- Secteur AT · appartements8 032 €/m² · 136
- Secteur AR · appartements7 097 €/m² · 133
- Secteur AV · appartements7 440 €/m² · 119
- Secteur AO · appartements9 954 €/m² · 86
- Secteur AN · appartements7 680 €/m² · 55
- Secteur AS · appartements8 840 €/m² · 40
- Secteur AL · maisons18 671 €/m² · 27
- Secteur AV · maisons11 521 €/m² · 23
- Secteur AO · maisons14 756 €/m² · 23
Communes voisines
- Beaulieu-sur-Mer · 1.7 km7 344 €/m² / 14 542 €/m²
- Saint-Jean-Cap-Ferrat · 2.3 km11 625 €/m² / 20 651 €/m²
- La Trinité · 4.2 km3 136 €/m² / 3 941 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche · 4.5 km3 818 €/m² / 5 112 €/m²
- Nice · 4.2 km4 556 €/m² / 6 162 €/m²
- Èze · 4.6 km7 050 €/m² / 12 188 €/m²
- Drap · 6.2 km2 722 €/m² / 4 258 €/m²
- Cantaron · 6.7 km— / 3 784 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 679 €/m² (134 ventes, +4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 12 898 €/m² (22 ventes, −16,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.