06230 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat en 2026
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 13 793 €/m² (25 ventes, +19,4 % sur un an) et celui des maisons est de 22 078 €/m² (11 ventes). Les appartements s'y vendent 185 % plus cher que la médiane du département.
249 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
13 793 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +19,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
22 078 €/m²
11 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 202110 586 €/m² · 40 ventes
- 202212 036 €/m² · 39 ventes
- 202311 795 €/m² · 38 ventes
- 202411 552 €/m² · 25 ventes
- 202513 793 €/m² · 25 ventes
maisons
- 202119 330 €/m² · 19 ventes
- 202219 737 €/m² · 23 ventes
- 202324 206 €/m² · 20 ventes
- 202522 078 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 13 793 €/m² | 22 078 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 10 000 €/m² | 13 793 €/m² | 17 460 €/m² | 810 000 € | 74 m² | 25 |
| maisons | 18 094 €/m² | 22 078 €/m² | 32 011 €/m² | 4 200 000 € | 146 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 9 574 €/m² | 11 625 €/m² | 15 000 €/m² | 650 000 € | 60 m² | 167 |
| maisons | 16 995 €/m² | 20 651 €/m² | 27 886 €/m² | 3 946 000 € | 177 m² | 82 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements11 478 €/m² · 111
- Secteur AA · appartements11 437 €/m² · 35
- Secteur AE · maisons22 190 €/m² · 20
- Secteur AI · maisons18 802 €/m² · 18
- Secteur AC · maisons19 868 €/m² · 16
- Secteur AB · maisons28 000 €/m² · 11
- Secteur AC · appartements15 968 €/m² · 10
Communes voisines
- Beaulieu-sur-Mer · 1.9 km7 344 €/m² / 14 542 €/m²
- Villefranche-sur-Mer · 2.3 km7 568 €/m² / 13 621 €/m²
- Èze · 4.7 km7 050 €/m² / 12 188 €/m²
- La Trinité · 5.8 km3 136 €/m² / 3 941 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche · 6.7 km3 818 €/m² / 5 112 €/m²
- Drap · 7.8 km2 722 €/m² / 4 258 €/m²
- Nice · 6 km4 556 €/m² / 6 162 €/m²
- Cantaron · 8.4 km— / 3 784 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jean-Cap-Ferrat
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 13 793 €/m² (25 ventes, +19,4 % sur un an) et celui des maisons est de 22 078 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.