06360 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Èze en 2026
À Èze, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 165 €/m² (28 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 13 295 €/m² (31 ventes, −7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 48 % plus cher que la médiane du département.
299 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 165 €/m²
28 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
13 295 €/m²
31 ventes sur 12 mois · −7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 235 €/m² · 25 ventes
- 20227 149 €/m² · 42 ventes
- 20237 812 €/m² · 33 ventes
- 20246 927 €/m² · 34 ventes
- 20257 165 €/m² · 28 ventes
maisons
- 202110 361 €/m² · 26 ventes
- 202212 717 €/m² · 37 ventes
- 202312 094 €/m² · 30 ventes
- 202414 299 €/m² · 13 ventes
- 202513 295 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Èze | 7 165 €/m² | 13 295 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 067 €/m² | 7 165 €/m² | 9 173 €/m² | 435 000 € | 62 m² | 28 |
| maisons | 8 666 €/m² | 13 295 €/m² | 16 955 €/m² | 1 690 000 € | 140 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 945 €/m² | 7 050 €/m² | 9 214 €/m² | 475 725 € | 66 m² | 162 |
| maisons | 8 490 €/m² | 12 188 €/m² | 16 522 €/m² | 1 420 000 € | 120 m² | 137 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements7 115 €/m² · 43
- Secteur BC · maisons12 006 €/m² · 32
- Secteur AN · appartements9 818 €/m² · 21
- Secteur AM · appartements7 450 €/m² · 20
- Secteur BD · maisons15 912 €/m² · 18
- Secteur AK · appartements6 323 €/m² · 16
- Secteur AP · maisons10 597 €/m² · 13
- Secteur AD · appartements6 985 €/m² · 13
- Secteur AE · appartements6 273 €/m² · 13
- Secteur AI · appartements6 176 €/m² · 12
Communes voisines
- Beaulieu-sur-Mer · 3.1 km7 344 €/m² / 14 542 €/m²
- La Trinité · 3.6 km3 136 €/m² / 3 941 €/m²
- Cap-d'Ail · 3.6 km7 609 €/m² / 11 047 €/m²
- Peillon · 5 km2 750 €/m² / 3 863 €/m²
- Drap · 4.5 km2 722 €/m² / 4 258 €/m²
- Saint-Jean-Cap-Ferrat · 4.7 km11 625 €/m² / 20 651 €/m²
- La Turbie · 4 km4 984 €/m² / 7 361 €/m²
- Villefranche-sur-Mer · 4.6 km7 568 €/m² / 13 621 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Èze
À Èze, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 165 €/m² (28 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 13 295 €/m² (31 ventes, −7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.