06110 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Le Cannet en 2026
À Le Cannet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 982 €/m² (913 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 6 672 €/m² (70 ventes, +29,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.
5 234 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 982 €/m²
913 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 672 €/m²
70 ventes sur 12 mois · +29,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 465 €/m² · 1022 ventes
- 20223 672 €/m² · 1119 ventes
- 20233 807 €/m² · 944 ventes
- 20243 765 €/m² · 753 ventes
- 20253 982 €/m² · 913 ventes
maisons
- 20215 330 €/m² · 110 ventes
- 20225 900 €/m² · 127 ventes
- 20235 752 €/m² · 95 ventes
- 20245 161 €/m² · 81 ventes
- 20256 672 €/m² · 70 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Cannet | 3 982 €/m² | 6 672 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 276 €/m² | 3 982 €/m² | 4 704 €/m² | 203 000 € | 56 m² | 913 |
| maisons | 5 296 €/m² | 6 672 €/m² | 8 465 €/m² | 553 250 € | 85 m² | 70 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 101 €/m² | 3 724 €/m² | 4 488 €/m² | 195 000 € | 57 m² | 4 751 |
| maisons | 4 620 €/m² | 5 750 €/m² | 7 628 €/m² | 529 500 € | 95 m² | 483 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · appartements3 662 €/m² · 565
- Secteur AZ · appartements3 283 €/m² · 483
- Secteur BC · appartements3 517 €/m² · 438
- Secteur AL · appartements3 966 €/m² · 429
- Secteur AX · appartements3 890 €/m² · 394
- Secteur AK · appartements3 814 €/m² · 356
- Secteur AI · appartements3 261 €/m² · 311
- Secteur BD · appartements3 370 €/m² · 288
- Secteur AE · appartements4 458 €/m² · 178
- Secteur AW · appartements5 000 €/m² · 176
Communes voisines
- Cannes · 2.1 km5 333 €/m² / 6 613 €/m²
- Mougins · 2.4 km4 609 €/m² / 6 685 €/m²
- Vallauris · 4.5 km4 085 €/m² / 6 056 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne · 4.8 km4 300 €/m² / 4 907 €/m²
- Mouans-Sartoux · 6.2 km4 084 €/m² / 5 475 €/m²
- Valbonne · 6.7 km4 142 €/m² / 6 250 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule · 6.8 km4 623 €/m² / 5 656 €/m²
- Pégomas · 6.8 km4 566 €/m² / 5 239 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Cannet
À Le Cannet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 982 €/m² (913 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 6 672 €/m² (70 ventes, +29,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.