06560 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Valbonne en 2026
À Valbonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 557 €/m² (82 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 6 787 €/m² (74 ventes, +7,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
814 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 557 €/m²
82 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 787 €/m²
74 ventes sur 12 mois · +7,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 899 €/m² · 83 ventes
- 20223 956 €/m² · 85 ventes
- 20234 089 €/m² · 94 ventes
- 20244 269 €/m² · 77 ventes
- 20254 557 €/m² · 82 ventes
maisons
- 20215 833 €/m² · 96 ventes
- 20226 430 €/m² · 102 ventes
- 20236 250 €/m² · 63 ventes
- 20246 302 €/m² · 58 ventes
- 20256 787 €/m² · 74 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Valbonne | 4 557 €/m² | 6 787 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 488 €/m² | 4 557 €/m² | 5 525 €/m² | 212 000 € | 51 m² | 82 |
| maisons | 5 605 €/m² | 6 787 €/m² | 8 794 €/m² | 711 400 € | 119 m² | 74 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 326 €/m² | 4 142 €/m² | 5 039 €/m² | 205 500 € | 56 m² | 421 |
| maisons | 5 282 €/m² | 6 250 €/m² | 7 454 €/m² | 650 000 € | 107 m² | 393 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · appartements3 438 €/m² · 123
- Secteur AE · appartements4 135 €/m² · 123
- Secteur AX · maisons6 352 €/m² · 42
- Secteur BZ · maisons6 590 €/m² · 32
- Secteur BM · maisons5 944 €/m² · 32
- Secteur BX · maisons5 403 €/m² · 32
- Secteur BM · appartements5 646 €/m² · 32
- Secteur BN · appartements4 783 €/m² · 25
- Secteur AB · appartements5 094 €/m² · 21
- Secteur BO · appartements4 464 €/m² · 21
Communes voisines
- Opio · 3.8 km5 719 €/m² / 6 629 €/m²
- Roquefort-les-Pins · 4.7 km4 994 €/m² / 5 977 €/m²
- Mougins · 4.6 km4 609 €/m² / 6 685 €/m²
- Le Rouret · 5.1 km4 600 €/m² / 5 457 €/m²
- Mouans-Sartoux · 4.8 km4 084 €/m² / 5 475 €/m²
- Biot · 4.7 km4 842 €/m² / 6 036 €/m²
- Châteauneuf-Grasse · 5.5 km3 752 €/m² / 6 268 €/m²
- Le Cannet · 6.7 km3 724 €/m² / 5 750 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Valbonne
À Valbonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 557 €/m² (82 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 6 787 €/m² (74 ventes, +7,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.