06210 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule en 2026
À Mandelieu-la-Napoule, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 804 €/m² (684 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 5 798 €/m² (78 ventes, −4,3 % sur un an).
4 249 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 804 €/m²
684 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 798 €/m²
78 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 296 €/m² · 833 ventes
- 20224 564 €/m² · 843 ventes
- 20234 727 €/m² · 727 ventes
- 20244 724 €/m² · 642 ventes
- 20254 804 €/m² · 684 ventes
maisons
- 20215 328 €/m² · 143 ventes
- 20225 704 €/m² · 136 ventes
- 20236 033 €/m² · 101 ventes
- 20246 059 €/m² · 62 ventes
- 20255 798 €/m² · 78 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mandelieu-la-Napoule | 4 804 €/m² | 5 798 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 022 €/m² | 4 804 €/m² | 5 742 €/m² | 223 400 € | 48 m² | 684 |
| maisons | 4 748 €/m² | 5 798 €/m² | 7 596 €/m² | 700 000 € | 117 m² | 78 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 834 €/m² | 4 623 €/m² | 5 591 €/m² | 220 000 € | 49 m² | 3 729 |
| maisons | 4 608 €/m² | 5 656 €/m² | 7 353 €/m² | 652 500 € | 115 m² | 520 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements4 026 €/m² · 599
- Secteur AS · appartements5 286 €/m² · 531
- Secteur AW · appartements4 661 €/m² · 312
- Secteur AN · appartements4 340 €/m² · 239
- Secteur BX · appartements4 106 €/m² · 226
- Secteur BY · appartements4 079 €/m² · 199
- Secteur AR · appartements3 636 €/m² · 151
- Secteur AA · appartements4 213 €/m² · 148
- Secteur BC · appartements4 833 €/m² · 124
- Secteur AP · appartements4 640 €/m² · 115
Communes voisines
- Théoule-sur-Mer · 4.9 km6 333 €/m² / 8 429 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne · 5 km4 300 €/m² / 4 907 €/m²
- Pégomas · 5.9 km4 566 €/m² / 5 239 €/m²
- Auribeau-sur-Siagne · 7.8 km4 154 €/m² / 5 185 €/m²
- Cannes · 6.4 km5 333 €/m² / 6 613 €/m²
- Le Cannet · 6.8 km3 724 €/m² / 5 750 €/m²
- Mougins · 8.1 km4 609 €/m² / 6 685 €/m²
- Mouans-Sartoux · 9.3 km4 084 €/m² / 5 475 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Mandelieu-la-Napoule
À Mandelieu-la-Napoule, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 804 €/m² (684 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 5 798 €/m² (78 ventes, −4,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.