06610 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à La Gaude en 2026
À La Gaude, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 449 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 5 196 €/m² (49 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
310 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 449 €/m²
11 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
5 196 €/m²
49 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 069 €/m² · 11 ventes
- 20224 329 €/m² · 18 ventes
- 20254 449 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20214 580 €/m² · 62 ventes
- 20225 440 €/m² · 67 ventes
- 20235 269 €/m² · 39 ventes
- 20245 309 €/m² · 39 ventes
- 20255 196 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Gaude | 4 449 €/m² | 5 196 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 332 €/m² | 4 449 €/m² | 4 844 €/m² | 360 000 € | 77 m² | 11 |
| maisons | 4 275 €/m² | 5 196 €/m² | 5 883 €/m² | 560 000 € | 107 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 932 €/m² | 4 396 €/m² | 4 964 €/m² | 335 345 € | 76 m² | 54 |
| maisons | 4 230 €/m² | 5 198 €/m² | 6 076 €/m² | 560 590 € | 106 m² | 256 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · maisons4 054 €/m² · 25
- Secteur AR · appartements4 505 €/m² · 24
- Secteur AC · maisons5 038 €/m² · 16
- Secteur BM · maisons5 553 €/m² · 15
- Secteur BK · maisons4 910 €/m² · 14
- Secteur AL · maisons4 920 €/m² · 13
- Secteur AP · maisons5 440 €/m² · 13
- Secteur AS · maisons5 000 €/m² · 13
- Secteur BN · maisons5 205 €/m² · 12
- Secteur AA · maisons5 234 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Jeannet · 3.1 km3 596 €/m² / 4 776 €/m²
- Vence · 3.6 km3 975 €/m² / 5 286 €/m²
- Saint-Paul-de-Vence · 4.2 km5 449 €/m² / 5 981 €/m²
- Gattières · 4.9 km3 600 €/m² / 4 740 €/m²
- Saint-Laurent-du-Var · 5.7 km4 529 €/m² / 5 370 €/m²
- Cagnes-sur-Mer · 6.3 km4 468 €/m² / 5 745 €/m²
- La Colle-sur-Loup · 5.6 km4 645 €/m² / 5 819 €/m²
- Carros · 7.3 km3 808 €/m² / 4 903 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Gaude
À La Gaude, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 449 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 5 196 €/m² (49 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.