06510 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Carros en 2026
À Carros, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 328 €/m² (99 ventes, −7,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 000 €/m² (37 ventes, +2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 31 % moins cher que la médiane du département.
410 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 328 €/m²
99 ventes sur 12 mois · −7,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 000 €/m²
37 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20224 464 €/m² · 35 ventes
- 20233 770 €/m² · 81 ventes
- 20243 600 €/m² · 75 ventes
- 20253 328 €/m² · 99 ventes
maisons
- 20224 973 €/m² · 18 ventes
- 20234 792 €/m² · 30 ventes
- 20244 900 €/m² · 33 ventes
- 20255 000 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carros | 3 328 €/m² | 5 000 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 683 €/m² | 3 328 €/m² | 4 818 €/m² | 225 000 € | 67 m² | 99 |
| maisons | 4 096 €/m² | 5 000 €/m² | 5 637 €/m² | 531 050 € | 100 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 807 €/m² | 3 808 €/m² | 4 850 €/m² | 227 325 € | 65 m² | 290 |
| maisons | 4 082 €/m² | 4 903 €/m² | 5 589 €/m² | 510 100 € | 100 m² | 120 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · appartements2 933 €/m² · 77
- Secteur AS · appartements5 062 €/m² · 69
- Secteur BE · appartements2 423 €/m² · 35
- Secteur AO · appartements4 836 €/m² · 25
- Secteur AS · maisons5 416 €/m² · 22
- Secteur AY · appartements4 726 €/m² · 16
- Secteur BB · appartements3 402 €/m² · 16
- Secteur BC · appartements3 353 €/m² · 14
- Secteur AN · appartements4 910 €/m² · 14
- Secteur AZ · maisons3 992 €/m² · 12
Communes voisines
- Gattières · 2.4 km3 600 €/m² / 4 740 €/m²
- Castagniers · 2.9 km— / 4 103 €/m²
- Colomars · 3.1 km4 132 €/m² / 4 861 €/m²
- Saint-Martin-du-Var · 4.6 km3 852 €/m² / 4 385 €/m²
- Le Broc · 4.4 km2 433 €/m² / 3 938 €/m²
- Saint-Blaise · 4.4 km4 828 €/m² / 4 292 €/m²
- Aspremont · 4 km4 620 €/m² / 5 033 €/m²
- La Roquette-sur-Var · 6.1 km2 293 €/m² / 4 115 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carros
À Carros, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 328 €/m² (99 ventes, −7,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 000 €/m² (37 ventes, +2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.