06800 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer en 2026
À Cagnes-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 781 €/m² (823 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 771 €/m² (119 ventes, −7,5 % sur un an).
5 135 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 781 €/m²
823 ventes sur 12 mois · +3,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 771 €/m²
119 ventes sur 12 mois · −7,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 194 €/m² · 1026 ventes
- 20224 375 €/m² · 1022 ventes
- 20234 536 €/m² · 868 ventes
- 20244 639 €/m² · 697 ventes
- 20254 781 €/m² · 823 ventes
maisons
- 20215 242 €/m² · 162 ventes
- 20225 939 €/m² · 182 ventes
- 20235 683 €/m² · 124 ventes
- 20246 241 €/m² · 112 ventes
- 20255 771 €/m² · 119 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cagnes-sur-Mer | 4 781 €/m² | 5 771 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 029 €/m² | 4 781 €/m² | 5 596 €/m² | 230 000 € | 52 m² | 823 |
| maisons | 4 800 €/m² | 5 771 €/m² | 7 223 €/m² | 541 000 € | 93 m² | 119 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 750 €/m² | 4 468 €/m² | 5 297 €/m² | 219 000 € | 53 m² | 4 436 |
| maisons | 4 676 €/m² | 5 745 €/m² | 7 017 €/m² | 520 000 € | 92 m² | 699 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BI · appartements4 567 €/m² · 499
- Secteur BB · appartements4 304 €/m² · 289
- Secteur BS · appartements3 899 €/m² · 286
- Secteur BK · appartements4 000 €/m² · 285
- Secteur AY · appartements6 000 €/m² · 237
- Secteur BE · appartements4 635 €/m² · 234
- Secteur BH · appartements4 426 €/m² · 221
- Secteur BD · appartements5 123 €/m² · 217
- Secteur BP · appartements4 629 €/m² · 216
- Secteur AX · appartements4 683 €/m² · 148
Communes voisines
- Saint-Laurent-du-Var · 2.7 km4 529 €/m² / 5 370 €/m²
- Villeneuve-Loubet · 3.2 km5 634 €/m² / 6 071 €/m²
- Saint-Paul-de-Vence · 4.3 km5 449 €/m² / 5 981 €/m²
- La Colle-sur-Loup · 4.8 km4 645 €/m² / 5 819 €/m²
- La Gaude · 6.3 km4 396 €/m² / 5 198 €/m²
- Vence · 7.5 km3 975 €/m² / 5 286 €/m²
- Biot · 6.9 km4 842 €/m² / 6 036 €/m²
- Saint-Jeannet · 9.3 km3 596 €/m² / 4 776 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cagnes-sur-Mer
À Cagnes-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 781 €/m² (823 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 771 €/m² (119 ventes, −7,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.