06140 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Vence en 2026
À Vence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 115 €/m² (240 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 5 679 €/m² (110 ventes, −1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
1 831 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 115 €/m²
240 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 679 €/m²
110 ventes sur 12 mois · −1,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 800 €/m² · 261 ventes
- 20224 014 €/m² · 282 ventes
- 20233 993 €/m² · 230 ventes
- 20243 998 €/m² · 226 ventes
- 20254 115 €/m² · 240 ventes
maisons
- 20214 879 €/m² · 146 ventes
- 20225 257 €/m² · 136 ventes
- 20235 323 €/m² · 107 ventes
- 20245 752 €/m² · 93 ventes
- 20255 679 €/m² · 110 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vence | 4 115 €/m² | 5 679 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 461 €/m² | 4 115 €/m² | 4 916 €/m² | 209 836 € | 52 m² | 240 |
| maisons | 4 402 €/m² | 5 679 €/m² | 6 849 €/m² | 575 000 € | 120 m² | 110 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 336 €/m² | 3 975 €/m² | 4 615 €/m² | 205 000 € | 53 m² | 1 239 |
| maisons | 4 245 €/m² | 5 286 €/m² | 6 575 €/m² | 620 000 € | 120 m² | 592 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements3 804 €/m² · 282
- Secteur BA · appartements4 179 €/m² · 138
- Secteur AB · appartements3 150 €/m² · 128
- Secteur CB · appartements4 224 €/m² · 107
- Secteur AC · appartements3 744 €/m² · 100
- Secteur AA · appartements3 593 €/m² · 78
- Secteur AD · appartements4 279 €/m² · 60
- Secteur AW · appartements4 196 €/m² · 56
- Secteur CC · appartements4 500 €/m² · 51
- Secteur CD · appartements4 267 €/m² · 45
Communes voisines
- Saint-Paul-de-Vence · 3.4 km5 449 €/m² / 5 981 €/m²
- La Colle-sur-Loup · 4.2 km4 645 €/m² / 5 819 €/m²
- Saint-Jeannet · 3.9 km3 596 €/m² / 4 776 €/m²
- La Gaude · 3.6 km4 396 €/m² / 5 198 €/m²
- Tourrettes-sur-Loup · 5.3 km3 631 €/m² / 5 296 €/m²
- Cagnes-sur-Mer · 7.5 km4 468 €/m² / 5 745 €/m²
- Gattières · 6.7 km3 600 €/m² / 4 740 €/m²
- Villeneuve-Loubet · 9.1 km5 634 €/m² / 6 071 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vence
À Vence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 115 €/m² (240 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 5 679 €/m² (110 ventes, −1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.