06320 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Cap-d'Ail en 2026
À Cap-d'Ail, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 545 €/m² (73 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 11 047 €/m² (35 ventes). Les appartements s'y vendent 56 % plus cher que la médiane du département.
432 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 545 €/m²
73 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20217 561 €/m² · 88 ventes
- 20228 209 €/m² · 97 ventes
- 20237 425 €/m² · 80 ventes
- 20247 756 €/m² · 59 ventes
- 20257 545 €/m² · 73 ventes
maisons
- 202211 275 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cap-d'Ail | 7 545 €/m² | — |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 163 €/m² | 7 545 €/m² | 9 545 €/m² | 351 000 € | 55 m² | 73 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 417 €/m² | 7 609 €/m² | 9 344 €/m² | 350 000 € | 50 m² | 397 |
| maisons | 9 253 €/m² | 11 047 €/m² | 14 614 €/m² | 1 070 000 € | 86 m² | 35 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements7 988 €/m² · 118
- Secteur AC · appartements6 864 €/m² · 95
- Secteur AI · appartements8 209 €/m² · 89
- Secteur AB · appartements7 577 €/m² · 62
- Secteur AE · appartements7 542 €/m² · 25
- Secteur AC · maisons10 744 €/m² · 12
Communes voisines
- La Turbie · 2.2 km4 984 €/m² / 7 361 €/m²
- Beausoleil · 2.7 km6 615 €/m² / 9 242 €/m²
- Èze · 3.6 km7 050 €/m² / 12 188 €/m²
- Peillon · 6 km2 750 €/m² / 3 863 €/m²
- Beaulieu-sur-Mer · 6.1 km7 344 €/m² / 14 542 €/m²
- Peille · 8.1 km2 824 €/m² / 4 474 €/m²
- Saint-Jean-Cap-Ferrat · 7 km11 625 €/m² / 20 651 €/m²
- Roquebrune-Cap-Martin · 7.1 km5 799 €/m² / 9 640 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cap-d'Ail
À Cap-d'Ail, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 545 €/m² (73 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 11 047 €/m² (35 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.