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Prix immobilier en Hauts-de-France en 2026
En Hauts-de-France, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 500 €/m² (+2,1 % sur un an) et celui des maisons de 1 790 €/m² (+2,6 % sur un an). Les écarts entre départements, puis entre communes, sont détaillés ci-dessous.
appartements · prix médian au m²
2 500 €/m²
13 431 ventes sur 12 mois · +2,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 790 €/m²
52 130 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Par département
| Département | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 12 mois | Communes |
|---|---|---|---|---|
| Aisne (02) | 1 312 €/m² | 1 273 €/m² | 5 633 | 552 |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² | 29 611 | 627 |
| Oise (60) | 2 259 €/m² | 2 209 €/m² | 8 744 | 596 |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² | 14 900 | 739 |
| Somme (80) | 2 500 €/m² | 1 667 €/m² | 6 673 | 544 |
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 766 €/m² | 2 500 €/m² | 3 438 €/m² | 130 000 € | 55 m² | 13 431 |
| maisons | 1 275 €/m² | 1 790 €/m² | 2 406 €/m² | 163 475 € | 90 m² | 52 130 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 733 €/m² | 2 500 €/m² | 3 500 €/m² | 129 000 € | 54 m² | 72 650 |
| maisons | 1 253 €/m² | 1 779 €/m² | 2 405 €/m² | 161 500 € | 90 m² | 271 660 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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