95470 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Witz en 2026
À Saint-Witz, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 485 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 178 €/m² (28 ventes, −10,5 % sur un an).
140 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 178 €/m²
28 ventes sur 12 mois · −10,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 377 €/m² · 30 ventes
- 20223 397 €/m² · 28 ventes
- 20233 250 €/m² · 19 ventes
- 20243 550 €/m² · 13 ventes
- 20253 178 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Witz | — | 3 178 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 872 €/m² | 3 178 €/m² | 3 483 €/m² | 445 500 € | 142 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 802 €/m² | 3 485 €/m² | 3 826 €/m² | 188 500 € | 53 m² | 22 |
| maisons | 3 128 €/m² | 3 397 €/m² | 3 650 €/m² | 490 000 € | 144 m² | 118 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons3 212 €/m² · 31
- Secteur AB · maisons3 206 €/m² · 28
- Secteur AC · maisons3 389 €/m² · 22
- Secteur 0B · maisons3 677 €/m² · 21
- Secteur AD · maisons3 664 €/m² · 13
Communes voisines
- Vémars · 2.3 km3 571 €/m² / 3 252 €/m²
- Survilliers · 2.3 km2 286 €/m² / 3 089 €/m²
- Villeron · 4 km3 889 €/m² / 3 400 €/m²
- Chennevières-lès-Louvres · 5.2 km— / 2 807 €/m²
- Fosses · 4.5 km3 163 €/m² / 2 935 €/m²
- Marly-la-Ville · 4.8 km3 572 €/m² / 3 191 €/m²
- Louvres · 6.7 km3 365 €/m² / 3 166 €/m²
- Puiseux-en-France · 6.2 km3 688 €/m² / 3 000 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Witz
À Saint-Witz, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 485 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 178 €/m² (28 ventes, −10,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.