95470 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Fosses en 2026
À Fosses, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 994 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 743 €/m² (84 ventes, −13 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
559 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 994 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 743 €/m²
84 ventes sur 12 mois · −13 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 184 €/m² · 15 ventes
- 20223 188 €/m² · 22 ventes
- 20252 994 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20212 880 €/m² · 143 ventes
- 20223 027 €/m² · 124 ventes
- 20232 963 €/m² · 82 ventes
- 20243 152 €/m² · 64 ventes
- 20252 743 €/m² · 84 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fosses | 2 994 €/m² | 2 743 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 583 €/m² | 2 994 €/m² | 3 632 €/m² | 156 250 € | 46 m² | 12 |
| maisons | 2 472 €/m² | 2 743 €/m² | 3 152 €/m² | 242 290 € | 88 m² | 84 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 707 €/m² | 3 163 €/m² | 3 727 €/m² | 168 210 € | 50 m² | 62 |
| maisons | 2 597 €/m² | 2 935 €/m² | 3 378 €/m² | 260 000 € | 88 m² | 497 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 952 €/m² · 201
- Secteur AD · maisons2 650 €/m² · 138
- Secteur AE · maisons3 274 €/m² · 79
- Secteur AH · maisons3 188 €/m² · 32
- Secteur AE · appartements3 667 €/m² · 25
- Secteur AA · maisons2 918 €/m² · 22
- Secteur AB · maisons3 000 €/m² · 18
- Secteur AD · appartements3 175 €/m² · 16
- Secteur AH · appartements2 494 €/m² · 13
Communes voisines
- Marly-la-Ville · 1.5 km3 572 €/m² / 3 191 €/m²
- Survilliers · 2.4 km2 286 €/m² / 3 089 €/m²
- Puiseux-en-France · 4.4 km3 688 €/m² / 3 000 €/m²
- Bellefontaine · 3.1 km3 483 €/m² / 3 364 €/m²
- Villeron · 5 km3 889 €/m² / 3 400 €/m²
- Louvres · 5.8 km3 365 €/m² / 3 166 €/m²
- Saint-Witz · 4.5 km3 485 €/m² / 3 397 €/m²
- Lassy · 4.7 km— / 3 111 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fosses
À Fosses, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 994 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 743 €/m² (84 ventes, −13 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.