95700 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Roissy-en-France en 2026
À Roissy-en-France, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 958 €/m² (11 ventes, stable sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 348 €/m² (46 ventes). Les appartements s'y vendent 24 % plus cher que la médiane du département.
121 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 958 €/m²
11 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 913 €/m² · 23 ventes
- 20223 817 €/m² · 16 ventes
- 20234 125 €/m² · 15 ventes
- 20243 943 €/m² · 10 ventes
- 20253 958 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 090 €/m² · 17 ventes
- 20223 359 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roissy-en-France | 3 958 €/m² | — |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 731 €/m² | 3 958 €/m² | 4 633 €/m² | 198 000 € | 48 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 512 €/m² | 3 922 €/m² | 4 469 €/m² | 195 000 € | 48 m² | 75 |
| maisons | 2 980 €/m² | 3 348 €/m² | 3 790 €/m² | 288 444 € | 89 m² | 46 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements3 873 €/m² · 50
- Secteur AN · maisons3 359 €/m² · 35
- Secteur AN · appartements4 125 €/m² · 25
- Secteur AM · maisons3 337 €/m² · 11
Communes voisines
- Le Thillay · 3.2 km2 663 €/m² / 3 500 €/m²
- Louvres · 4.8 km3 365 €/m² / 3 166 €/m²
- Chennevières-lès-Louvres · 5.2 km— / 2 807 €/m²
- Goussainville · 4.7 km2 998 €/m² / 3 431 €/m²
- Puiseux-en-France · 6.4 km3 688 €/m² / 3 000 €/m²
- Villeron · 6.4 km3 889 €/m² / 3 400 €/m²
- Gonesse · 5.9 km2 906 €/m² / 3 309 €/m²
- Fontenay-en-Parisis · 7.2 km2 966 €/m² / 3 358 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Roissy-en-France
À Roissy-en-France, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 958 €/m² (11 ventes, stable sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 348 €/m² (46 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.