95290 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à L'Isle-Adam en 2026
À L'Isle-Adam, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 348 €/m² (97 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 133 €/m² (71 ventes, +2,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % plus cher que la médiane du département.
903 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 348 €/m²
97 ventes sur 12 mois · +8,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 133 €/m²
71 ventes sur 12 mois · +2,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 089 €/m² · 113 ventes
- 20224 261 €/m² · 97 ventes
- 20234 368 €/m² · 84 ventes
- 20244 022 €/m² · 89 ventes
- 20254 348 €/m² · 97 ventes
maisons
- 20214 489 €/m² · 90 ventes
- 20224 522 €/m² · 107 ventes
- 20234 491 €/m² · 80 ventes
- 20244 021 €/m² · 75 ventes
- 20254 133 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Isle-Adam | 4 348 €/m² | 4 133 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 284 €/m² | 4 348 €/m² | 5 119 €/m² | 222 000 € | 59 m² | 97 |
| maisons | 3 647 €/m² | 4 133 €/m² | 4 506 €/m² | 437 200 € | 111 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 318 €/m² | 4 239 €/m² | 5 256 €/m² | 217 750 € | 60 m² | 480 |
| maisons | 3 779 €/m² | 4 337 €/m² | 5 042 €/m² | 465 000 € | 108 m² | 423 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · appartements3 231 €/m² · 125
- Secteur AS · appartements5 000 €/m² · 104
- Secteur AW · appartements3 734 €/m² · 77
- Secteur AN · appartements4 766 €/m² · 72
- Secteur AC · maisons4 083 €/m² · 70
- Secteur AX · maisons4 516 €/m² · 53
- Secteur AT · maisons4 936 €/m² · 48
- Secteur AM · maisons4 228 €/m² · 42
- Secteur AA · appartements5 879 €/m² · 32
- Secteur AV · appartements4 183 €/m² · 32
Communes voisines
- Parmain · 1.2 km3 629 €/m² / 3 389 €/m²
- Champagne-sur-Oise · 3 km2 999 €/m² / 3 391 €/m²
- Valmondois · 2.9 km3 559 €/m² / 3 652 €/m²
- Butry-sur-Oise · 3.6 km— / 3 500 €/m²
- Mériel · 4.3 km3 498 €/m² / 3 762 €/m²
- Mours · 3.8 km3 233 €/m² / 3 172 €/m²
- Villiers-Adam · 5.4 km— / 3 723 €/m²
- Nesles-la-Vallée · 3.9 km— / 3 768 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à L'Isle-Adam
À L'Isle-Adam, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 348 €/m² (97 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 133 €/m² (71 ventes, +2,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.