95690 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Nesles-la-Vallée en 2026
À Nesles-la-Vallée, celui des maisons est de 3 175 €/m² (25 ventes, −17,8 % sur un an).
125 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 175 €/m²
25 ventes sur 12 mois · −17,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 866 €/m² · 31 ventes
- 20224 001 €/m² · 26 ventes
- 20233 827 €/m² · 21 ventes
- 20243 864 €/m² · 17 ventes
- 20253 175 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nesles-la-Vallée | — | 3 175 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 914 €/m² | 3 175 €/m² | 4 046 €/m² | 337 000 € | 100 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 152 €/m² | 3 768 €/m² | 4 552 €/m² | 344 000 € | 96 m² | 120 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 768 €/m² · 40
- Secteur AC · maisons4 430 €/m² · 23
- Secteur AL · maisons3 427 €/m² · 10
Communes voisines
- Hédouville · 3.1 km— / 3 244 €/m²
- Valmondois · 3.2 km3 559 €/m² / 3 652 €/m²
- Frouville · 3.4 km— / 3 621 €/m²
- Parmain · 2.9 km3 629 €/m² / 3 389 €/m²
- Labbeville · 2.8 km2 883 €/m² / 3 009 €/m²
- Butry-sur-Oise · 4.9 km— / 3 500 €/m²
- Hérouville-en-Vexin · 4.1 km— / 3 329 €/m²
- L'Isle-Adam · 3.9 km4 239 €/m² / 4 337 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nesles-la-Vallée
À Nesles-la-Vallée, celui des maisons est de 3 175 €/m² (25 ventes, −17,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.