Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouffémont ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+4,4 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−6,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Bouffémont ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

95570 · Val-d'Oise · Île-de-France

Prix immobilier à Bouffémont en 2026

À Bouffémont, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 456 €/m² (14 ventes, +4,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 103 €/m² (47 ventes, −6,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.

288 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 456 €/m²

14 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 103 €/m²

47 ventes sur 12 mois · −6,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 606 €/m² · 13 ventes
20223 734 €/m² · 13 ventes
20243 311 €/m² · 10 ventes
20253 456 €/m² · 14 ventes

maisons

20213 187 €/m² · 64 ventes
20223 156 €/m² · 43 ventes
20233 267 €/m² · 38 ventes
20243 306 €/m² · 40 ventes
20253 103 €/m² · 47 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Bouffémont	3 456 €/m²	3 103 €/m²
Val-d'Oise (95)	3 197 €/m²	3 507 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 790 €/m²	3 456 €/m²	3 954 €/m²	193 110 €	57 m²	14
maisons	2 681 €/m²	3 103 €/m²	3 408 €/m²	300 000 €	92 m²	47

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 066 €/m²	3 592 €/m²	3 880 €/m²	198 060 €	62 m²	56
maisons	2 833 €/m²	3 218 €/m²	3 549 €/m²	298 775 €	96 m²	232

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AL · maisons3 133 €/m² · 66
Secteur AM · maisons2 914 €/m² · 58
Secteur AK · maisons3 315 €/m² · 37
Secteur AE · appartements3 699 €/m² · 32
Secteur AH · maisons3 321 €/m² · 32
Secteur AC · maisons3 540 €/m² · 14
Secteur AD · maisons3 704 €/m² · 13
Secteur AK · appartements3 716 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Bouffémont

À Bouffémont, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 456 €/m² (14 ventes, +4,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 103 €/m² (47 ventes, −6,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.