95560 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Baillet-en-France en 2026
À Baillet-en-France, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 776 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 3 160 €/m² (22 ventes, −10,3 % sur un an).
139 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 160 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −10,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 318 €/m² · 14 ventes
- 20223 591 €/m² · 35 ventes
- 20233 672 €/m² · 19 ventes
- 20243 523 €/m² · 19 ventes
- 20253 160 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baillet-en-France | — | 3 160 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 912 €/m² | 3 160 €/m² | 3 470 €/m² | 392 500 € | 109 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 399 €/m² | 3 776 €/m² | 3 931 €/m² | 172 500 € | 50 m² | 30 |
| maisons | 3 198 €/m² | 3 464 €/m² | 3 765 €/m² | 350 000 € | 104 m² | 109 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons3 430 €/m² · 50
- Secteur AA · maisons3 523 €/m² · 41
- Secteur 0A · appartements3 776 €/m² · 30
- Secteur ZC · maisons3 423 €/m² · 16
Communes voisines
- Montsoult · 1 km2 704 €/m² / 3 277 €/m²
- Maffliers · 1.8 km3 779 €/m² / 3 538 €/m²
- Bouffémont · 2.3 km3 592 €/m² / 3 218 €/m²
- Nerville-la-Forêt · 3.5 km— / 2 998 €/m²
- Moisselles · 3 km3 667 €/m² / 3 401 €/m²
- Chauvry · 2.9 km— / 3 672 €/m²
- Attainville · 3 km3 613 €/m² / 3 515 €/m²
- Domont · 4.2 km2 894 €/m² / 3 741 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Baillet-en-France
À Baillet-en-France, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 776 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 3 160 €/m² (22 ventes, −10,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.