Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mitry-Mory ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−12,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Mitry-Mory ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

77290 · Seine-et-Marne · Île-de-France

Prix immobilier à Mitry-Mory en 2026

À Mitry-Mory, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 141 €/m² (33 ventes, −12,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (105 ventes, −3,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.

829 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 141 €/m²

33 ventes sur 12 mois · −12,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 333 €/m²

105 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 171 €/m² · 49 ventes
20223 094 €/m² · 62 ventes
20232 939 €/m² · 38 ventes
20243 591 €/m² · 26 ventes
20253 141 €/m² · 33 ventes

maisons

20213 393 €/m² · 163 ventes
20223 801 €/m² · 144 ventes
20233 659 €/m² · 103 ventes
20243 454 €/m² · 106 ventes
20253 333 €/m² · 105 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Mitry-Mory	3 141 €/m²	3 333 €/m²
Seine-et-Marne (77)	3 300 €/m²	2 916 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 720 €/m²	3 141 €/m²	3 513 €/m²	165 000 €	58 m²	33
maisons	2 860 €/m²	3 333 €/m²	3 900 €/m²	290 000 €	88 m²	105

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 671 €/m²	3 167 €/m²	3 668 €/m²	157 000 €	54 m²	208
maisons	3 000 €/m²	3 500 €/m²	4 136 €/m²	300 000 €	87 m²	621

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BC · maisons3 407 €/m² · 85
Secteur AZ · maisons3 449 €/m² · 80
Secteur BD · maisons3 764 €/m² · 76
Secteur AY · maisons3 793 €/m² · 58
Secteur AH · appartements2 643 €/m² · 55
Secteur AP · maisons3 723 €/m² · 54
Secteur AV · maisons3 520 €/m² · 46
Secteur AY · appartements3 535 €/m² · 43
Secteur AX · maisons3 402 €/m² · 37
Secteur AT · maisons3 588 €/m² · 34

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Mitry-Mory

À Mitry-Mory, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 141 €/m² (33 ventes, −12,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (105 ventes, −3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.