77930 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Chailly-en-Bière en 2026
À Chailly-en-Bière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 222 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 885 €/m² (21 ventes, −6,8 % sur un an).
131 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 885 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −6,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 196 €/m² · 33 ventes
- 20222 773 €/m² · 20 ventes
- 20232 742 €/m² · 25 ventes
- 20243 096 €/m² · 22 ventes
- 20252 885 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chailly-en-Bière | — | 2 885 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 460 €/m² | 2 885 €/m² | 3 360 €/m² | 280 000 € | 120 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 819 €/m² | 3 222 €/m² | 3 356 €/m² | 134 750 € | 40 m² | 10 |
| maisons | 2 496 €/m² | 2 975 €/m² | 3 537 €/m² | 314 000 € | 105 m² | 121 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons2 993 €/m² · 34
- Secteur AM · maisons2 874 €/m² · 34
- Secteur AK · maisons3 141 €/m² · 24
Communes voisines
- Barbizon · 2.3 km3 429 €/m² / 4 493 €/m²
- Saint-Martin-en-Bière · 4.5 km— / 3 163 €/m²
- Boissettes · 6.1 km— / 3 712 €/m²
- Dammarie-les-Lys · 5.9 km2 723 €/m² / 2 993 €/m²
- Perthes · 4.6 km— / 3 260 €/m²
- Fleury-en-Bière · 4.8 km— / 3 525 €/m²
- Boissise-la-Bertrand · 6.9 km— / 3 098 €/m²
- Boissise-le-Roi · 6.5 km— / 2 947 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chailly-en-Bière
À Chailly-en-Bière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 222 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 885 €/m² (21 ventes, −6,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.