77630 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Barbizon en 2026
À Barbizon, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 429 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 4 524 €/m² (13 ventes, −14 % sur un an).
120 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 524 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −14 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20214 435 €/m² · 28 ventes
- 20224 380 €/m² · 23 ventes
- 20234 215 €/m² · 16 ventes
- 20245 263 €/m² · 19 ventes
- 20254 524 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Barbizon | — | 4 524 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 958 €/m² | 4 524 €/m² | 5 510 €/m² | 718 000 € | 145 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 105 €/m² | 3 429 €/m² | 4 841 €/m² | 185 000 € | 43 m² | 21 |
| maisons | 3 547 €/m² | 4 493 €/m² | 5 579 €/m² | 720 000 € | 163 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons4 056 €/m² · 15
- Secteur AI · maisons4 718 €/m² · 15
- Secteur AH · maisons6 508 €/m² · 11
- Secteur AK · maisons4 469 €/m² · 11
- Secteur AM · maisons3 645 €/m² · 11
- Secteur AI · appartements3 355 €/m² · 11
Communes voisines
- Chailly-en-Bière · 2.3 km3 222 €/m² / 2 975 €/m²
- Saint-Martin-en-Bière · 2.8 km— / 3 163 €/m²
- Arbonne-la-Forêt · 4.8 km— / 3 224 €/m²
- Fleury-en-Bière · 4.1 km— / 3 525 €/m²
- Perthes · 5.6 km— / 3 260 €/m²
- Dammarie-les-Lys · 8.1 km2 723 €/m² / 2 993 €/m²
- Boissettes · 8.5 km— / 3 712 €/m²
- Cély · 5.8 km— / 3 254 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Barbizon
À Barbizon, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 429 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 4 524 €/m² (13 ventes, −14 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.