69200 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Vénissieux en 2026
À Vénissieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 517 €/m² (373 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 336 €/m² (90 ventes, −4,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % moins cher que la médiane du département.
2 497 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 517 €/m²
373 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 336 €/m²
90 ventes sur 12 mois · −4,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 580 €/m² · 514 ventes
- 20222 751 €/m² · 501 ventes
- 20232 854 €/m² · 362 ventes
- 20242 541 €/m² · 315 ventes
- 20252 517 €/m² · 373 ventes
maisons
- 20213 501 €/m² · 103 ventes
- 20223 889 €/m² · 102 ventes
- 20233 642 €/m² · 59 ventes
- 20243 507 €/m² · 78 ventes
- 20253 336 €/m² · 90 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vénissieux | 2 517 €/m² | 3 336 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 031 €/m² | 2 517 €/m² | 3 089 €/m² | 155 800 € | 65 m² | 373 |
| maisons | 2 890 €/m² | 3 336 €/m² | 3 853 €/m² | 297 500 € | 89 m² | 90 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 145 €/m² | 2 647 €/m² | 3 227 €/m² | 160 000 € | 65 m² | 2 065 |
| maisons | 3 076 €/m² | 3 595 €/m² | 4 274 €/m² | 330 000 € | 88 m² | 432 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements2 953 €/m² · 313
- Secteur AB · appartements2 646 €/m² · 217
- Secteur AE · appartements3 339 €/m² · 141
- Secteur AL · appartements2 588 €/m² · 128
- Secteur BZ · appartements1 757 €/m² · 126
- Secteur AV · appartements2 610 €/m² · 81
- Secteur AH · appartements2 675 €/m² · 79
- Secteur CD · appartements1 347 €/m² · 73
- Secteur BL · appartements2 424 €/m² · 67
- Secteur BW · appartements3 204 €/m² · 57
Communes voisines
- Saint-Fons · 1.4 km2 252 €/m² / 3 469 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement · 2.9 km4 194 €/m² / 5 166 €/m²
- Feyzin · 4.6 km2 414 €/m² / 3 542 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement · 4.8 km4 833 €/m² / 6 649 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement · 4.4 km4 776 €/m² / 5 368 €/m²
- Bron · 4.3 km2 861 €/m² / 4 817 €/m²
- Corbas · 5.3 km2 574 €/m² / 3 923 €/m²
- Villeurbanne · 6.4 km3 786 €/m² / 4 536 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vénissieux
À Vénissieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 517 €/m² (373 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 336 €/m² (90 ventes, −4,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.