69190 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Fons en 2026
À Saint-Fons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 288 €/m² (79 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 330 €/m² (19 ventes, −4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 39 % moins cher que la médiane du département.
636 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 288 €/m²
79 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 330 €/m²
19 ventes sur 12 mois · −4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 259 €/m² · 150 ventes
- 20222 531 €/m² · 111 ventes
- 20231 968 €/m² · 108 ventes
- 20242 145 €/m² · 70 ventes
- 20252 288 €/m² · 79 ventes
maisons
- 20213 451 €/m² · 28 ventes
- 20224 103 €/m² · 27 ventes
- 20233 218 €/m² · 27 ventes
- 20243 469 €/m² · 17 ventes
- 20253 330 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Fons | 2 288 €/m² | 3 330 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 848 €/m² | 2 288 €/m² | 2 794 €/m² | 139 000 € | 67 m² | 79 |
| maisons | 2 727 €/m² | 3 330 €/m² | 4 065 €/m² | 237 200 € | 76 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 743 €/m² | 2 252 €/m² | 2 769 €/m² | 140 000 € | 65 m² | 518 |
| maisons | 2 933 €/m² | 3 469 €/m² | 4 234 €/m² | 263 985 € | 76 m² | 118 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements2 435 €/m² · 165
- Secteur AC · appartements2 123 €/m² · 110
- Secteur AD · appartements2 561 €/m² · 101
- Secteur AH · maisons3 787 €/m² · 48
- Secteur AK · appartements1 892 €/m² · 47
- Secteur AM · appartements3 048 €/m² · 35
- Secteur AI · appartements1 623 €/m² · 35
- Secteur AE · maisons3 352 €/m² · 26
- Secteur AH · appartements1 635 €/m² · 25
- Secteur AK · maisons3 081 €/m² · 21
Communes voisines
- Vénissieux · 1.4 km2 647 €/m² / 3 595 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement · 3.6 km4 194 €/m² / 5 166 €/m²
- Feyzin · 3.8 km2 414 €/m² / 3 542 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement · 4.5 km4 776 €/m² / 5 368 €/m²
- Irigny · 4.4 km3 343 €/m² / 4 415 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement · 5.5 km4 833 €/m² / 6 649 €/m²
- La Mulatière · 4.5 km3 003 €/m² / 5 140 €/m²
- Oullins · 4.3 km3 264 €/m² / 5 017 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Fons
À Saint-Fons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 288 €/m² (79 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 330 €/m² (19 ventes, −4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.