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Prix immobilier à Villeurbanne en 2026
À Villeurbanne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 574 €/m² (1 834 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 162 €/m² (83 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
10 726 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 574 €/m²
1 834 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 162 €/m²
83 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 882 €/m² · 2561 ventes
- 20223 969 €/m² · 2352 ventes
- 20233 845 €/m² · 1804 ventes
- 20243 514 €/m² · 1624 ventes
- 20253 574 €/m² · 1834 ventes
maisons
- 20214 663 €/m² · 151 ventes
- 20224 775 €/m² · 146 ventes
- 20234 599 €/m² · 91 ventes
- 20244 137 €/m² · 80 ventes
- 20254 162 €/m² · 83 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 3 574 €/m² | 4 162 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 971 €/m² | 3 574 €/m² | 4 167 €/m² | 195 955 € | 62 m² | 1 834 |
| maisons | 3 301 €/m² | 4 162 €/m² | 5 363 €/m² | 372 300 € | 87 m² | 83 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 165 €/m² | 3 786 €/m² | 4 388 €/m² | 210 000 € | 61 m² | 10 175 |
| maisons | 3 650 €/m² | 4 536 €/m² | 5 771 €/m² | 410 000 € | 91 m² | 551 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements4 190 €/m² · 624
- Secteur BO · appartements4 002 €/m² · 584
- Secteur BN · appartements4 026 €/m² · 550
- Secteur BL · appartements4 246 €/m² · 539
- Secteur BR · appartements3 259 €/m² · 489
- Secteur CL · appartements3 981 €/m² · 467
- Secteur CM · appartements4 056 €/m² · 429
- Secteur BP · appartements3 707 €/m² · 390
- Secteur BM · appartements4 336 €/m² · 386
- Secteur CN · appartements3 833 €/m² · 385
Communes voisines
- Lyon 3e Arrondissement · 2.1 km4 833 €/m² / 6 649 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement · 2.5 km5 801 €/m² / —
- Lyon 8e Arrondissement · 3.7 km4 194 €/m² / 5 166 €/m²
- Vaulx-en-Velin · 3.1 km2 754 €/m² / 3 516 €/m²
- Bron · 4 km2 861 €/m² / 4 817 €/m²
- Caluire-et-Cuire · 4.1 km4 022 €/m² / 6 411 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement · 4.2 km4 776 €/m² / 5 368 €/m²
- Rillieux-la-Pape · 5.5 km2 569 €/m² / 4 271 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villeurbanne
À Villeurbanne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 574 €/m² (1 834 ventes, +1,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 162 €/m² (83 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.