Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rivesaltes ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+17,6 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+19 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Rivesaltes ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

66600 · Pyrénées-Orientales · Occitanie

Prix immobilier à Rivesaltes en 2026

À Rivesaltes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 795 €/m² (27 ventes, +17,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 315 €/m² (74 ventes, +19 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.

243 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 795 €/m²

27 ventes sur 12 mois · +17,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 315 €/m²

74 ventes sur 12 mois · +19 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20241 526 €/m² · 10 ventes
20251 795 €/m² · 27 ventes

maisons

20232 337 €/m² · 56 ventes
20241 946 €/m² · 72 ventes
20252 315 €/m² · 74 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Rivesaltes	1 795 €/m²	2 315 €/m²
Pyrénées-Orientales (66)	2 368 €/m²	2 539 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 514 €/m²	1 795 €/m²	2 130 €/m²	78 000 €	46 m²	27
maisons	1 773 €/m²	2 315 €/m²	2 862 €/m²	178 750 €	84 m²	74

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 393 €/m²	1 780 €/m²	2 026 €/m²	78 000 €	48 m²	41
maisons	1 597 €/m²	2 163 €/m²	2 684 €/m²	179 300 €	85 m²	202

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · maisons2 539 €/m² · 34
Secteur AB · maisons1 400 €/m² · 31
Secteur AA · maisons1 507 €/m² · 30
Secteur AI · maisons1 757 €/m² · 29
Secteur AL · maisons2 704 €/m² · 24
Secteur AI · appartements1 978 €/m² · 19
Secteur AD · maisons2 297 €/m² · 17
Secteur AH · maisons1 946 €/m² · 16
Secteur AK · maisons2 672 €/m² · 11
Secteur AH · appartements1 770 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Rivesaltes

À Rivesaltes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 795 €/m² (27 ventes, +17,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 315 €/m² (74 ventes, +19 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.