66390 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Baixas en 2026
À Baixas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 395 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 1 779 €/m² (48 ventes, +10,4 % sur un an).
237 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 779 €/m²
48 ventes sur 12 mois · +10,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 527 €/m² · 49 ventes
- 20222 043 €/m² · 56 ventes
- 20232 043 €/m² · 34 ventes
- 20241 612 €/m² · 35 ventes
- 20251 779 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baixas | — | 1 779 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 223 €/m² | 1 779 €/m² | 2 617 €/m² | 149 000 € | 82 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 335 €/m² | 1 395 €/m² | 1 591 €/m² | 61 000 € | 44 m² | 15 |
| maisons | 1 220 €/m² | 1 851 €/m² | 2 579 €/m² | 142 005 € | 84 m² | 222 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons1 307 €/m² · 94
- Secteur AD · maisons2 125 €/m² · 33
- Secteur AI · maisons2 228 €/m² · 31
- Secteur AE · maisons2 087 €/m² · 29
- Secteur AK · maisons2 809 €/m² · 15
- Secteur AH · appartements1 395 €/m² · 13
- Secteur AC · maisons1 709 €/m² · 12
Communes voisines
- Cases-de-Pène · 3.5 km— / 1 989 €/m²
- Espira-de-l'Agly · 3.6 km1 724 €/m² / 2 182 €/m²
- Peyrestortes · 3.3 km1 921 €/m² / 2 400 €/m²
- Baho · 5.6 km2 207 €/m² / 2 239 €/m²
- Saint-Estève · 5.3 km2 143 €/m² / 2 386 €/m²
- Calce · 4.7 km— / 2 269 €/m²
- Villeneuve-la-Rivière · 6.4 km— / 2 032 €/m²
- Rivesaltes · 5.6 km1 780 €/m² / 2 163 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Baixas
À Baixas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 395 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 1 779 €/m² (48 ventes, +10,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.