66000 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Perpignan en 2026
À Perpignan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 505 €/m² (1 546 ventes, +2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 222 €/m² (554 ventes, +6,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % moins cher que la médiane du département.
11 292 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 505 €/m²
1 546 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 222 €/m²
554 ventes sur 12 mois · +6,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 343 €/m² · 1769 ventes
- 20221 455 €/m² · 2017 ventes
- 20231 551 €/m² · 1664 ventes
- 20241 476 €/m² · 1397 ventes
- 20251 505 €/m² · 1546 ventes
maisons
- 20212 000 €/m² · 698 ventes
- 20222 169 €/m² · 671 ventes
- 20232 141 €/m² · 527 ventes
- 20242 093 €/m² · 449 ventes
- 20252 222 €/m² · 554 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Perpignan | 1 505 €/m² | 2 222 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 186 €/m² | 1 505 €/m² | 1 912 €/m² | 87 000 € | 62 m² | 1 546 |
| maisons | 1 721 €/m² | 2 222 €/m² | 2 758 €/m² | 200 000 € | 94 m² | 554 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 129 €/m² | 1 461 €/m² | 1 879 €/m² | 85 000 € | 63 m² | 8 393 |
| maisons | 1 675 €/m² | 2 125 €/m² | 2 608 €/m² | 197 000 € | 95 m² | 2 899 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BC · appartements1 235 €/m² · 626
- Secteur ER · appartements1 236 €/m² · 566
- Secteur AM · appartements1 435 €/m² · 529
- Secteur AR · appartements1 450 €/m² · 473
- Secteur AZ · appartements1 684 €/m² · 356
- Secteur AN · appartements1 615 €/m² · 339
- Secteur BE · appartements1 479 €/m² · 284
- Secteur EZ · appartements1 384 €/m² · 282
- Secteur AP · appartements1 844 €/m² · 245
- Secteur BH · appartements1 841 €/m² · 230
Communes voisines
- Cabestany · 4 km2 415 €/m² / 2 585 €/m²
- Pia · 5.5 km1 786 €/m² / 2 471 €/m²
- Bompas · 5 km2 042 €/m² / 2 423 €/m²
- Saint-Estève · 4.5 km2 143 €/m² / 2 386 €/m²
- Pollestres · 6.3 km1 967 €/m² / 2 500 €/m²
- Villeneuve-de-la-Raho · 6.8 km2 650 €/m² / 2 733 €/m²
- Saleilles · 5.9 km2 335 €/m² / 2 760 €/m²
- Toulouges · 6 km2 084 €/m² / 2 407 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Perpignan
À Perpignan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 505 €/m² (1 546 ventes, +2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 222 €/m² (554 ventes, +6,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.