66600 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Salses-le-Château en 2026
À Salses-le-Château, celui des maisons est de 2 389 €/m² (42 ventes, +28,6 % sur un an).
218 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 389 €/m²
42 ventes sur 12 mois · +28,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 897 €/m² · 38 ventes
- 20221 900 €/m² · 42 ventes
- 20232 178 €/m² · 45 ventes
- 20241 857 €/m² · 47 ventes
- 20252 389 €/m² · 42 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Salses-le-Château | — | 2 389 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 557 €/m² | 2 389 €/m² | 2 764 €/m² | 204 600 € | 84 m² | 42 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 515 €/m² | 2 000 €/m² | 2 500 €/m² | 150 000 € | 80 m² | 214 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons1 660 €/m² · 65
- Secteur AE · maisons1 690 €/m² · 42
- Secteur AK · maisons2 304 €/m² · 35
- Secteur AC · maisons2 216 €/m² · 28
- Secteur AH · maisons2 477 €/m² · 17
- Secteur AI · maisons2 500 €/m² · 13
Communes voisines
- Opoul-Périllos · 5.5 km— / 1 884 €/m²
- Saint-Hippolyte · 6.5 km— / 2 255 €/m²
- Rivesaltes · 7.8 km1 780 €/m² / 2 163 €/m²
- Claira · 8.4 km2 062 €/m² / 2 463 €/m²
- Pia · 10 km1 786 €/m² / 2 471 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque · 8.9 km1 973 €/m² / 2 397 €/m²
- Espira-de-l'Agly · 9.1 km1 724 €/m² / 2 182 €/m²
- Peyrestortes · 10.3 km1 921 €/m² / 2 400 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Salses-le-Château
À Salses-le-Château, celui des maisons est de 2 389 €/m² (42 ventes, +28,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.