66650 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Banyuls-sur-Mer en 2026
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 478 €/m² (74 ventes, −6,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 498 €/m² (52 ventes, +2,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 47 % plus cher que la médiane du département.
626 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 478 €/m²
74 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 498 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 905 €/m² · 84 ventes
- 20223 495 €/m² · 86 ventes
- 20233 556 €/m² · 61 ventes
- 20243 714 €/m² · 65 ventes
- 20253 478 €/m² · 74 ventes
maisons
- 20212 935 €/m² · 45 ventes
- 20223 333 €/m² · 72 ventes
- 20233 590 €/m² · 37 ventes
- 20243 418 €/m² · 50 ventes
- 20253 498 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Banyuls-sur-Mer | 3 478 €/m² | 3 498 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 952 €/m² | 3 478 €/m² | 4 163 €/m² | 177 500 € | 57 m² | 74 |
| maisons | 2 828 €/m² | 3 498 €/m² | 4 187 €/m² | 266 650 € | 78 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 689 €/m² | 3 465 €/m² | 4 163 €/m² | 160 425 € | 55 m² | 370 |
| maisons | 2 647 €/m² | 3 361 €/m² | 4 412 €/m² | 267 500 € | 79 m² | 256 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements3 497 €/m² · 142
- Secteur AM · appartements2 706 €/m² · 92
- Secteur AB · appartements4 104 €/m² · 78
- Secteur AD · maisons3 276 €/m² · 67
- Secteur AC · maisons3 596 €/m² · 53
- Secteur AM · maisons3 207 €/m² · 48
- Secteur AK · maisons3 142 €/m² · 33
- Secteur AC · appartements3 468 €/m² · 33
- Secteur AB · maisons4 024 €/m² · 29
- Secteur AE · appartements3 661 €/m² · 18
Communes voisines
- Port-Vendres · 4.7 km2 725 €/m² / 3 159 €/m²
- Cerbère · 4.5 km2 443 €/m² / 3 167 €/m²
- Collioure · 6.3 km4 876 €/m² / 4 484 €/m²
- Argelès-sur-Mer · 11.3 km3 400 €/m² / 3 243 €/m²
- Saint-André · 15.1 km2 289 €/m² / 2 800 €/m²
- Saint-Cyprien · 17.8 km3 518 €/m² / 3 979 €/m²
- Sorède · 15.1 km2 014 €/m² / 3 140 €/m²
- Latour-Bas-Elne · 18 km2 904 €/m² / 3 002 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Banyuls-sur-Mer
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 478 €/m² (74 ventes, −6,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 498 €/m² (52 ventes, +2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.