66700 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Argelès-sur-Mer en 2026
À Argelès-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 500 €/m² (289 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 316 €/m² (162 ventes, −3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 48 % plus cher que la médiane du département.
2 439 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 500 €/m²
289 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 316 €/m²
162 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 174 €/m² · 357 ventes
- 20223 361 €/m² · 381 ventes
- 20233 654 €/m² · 281 ventes
- 20243 478 €/m² · 274 ventes
- 20253 500 €/m² · 289 ventes
maisons
- 20213 066 €/m² · 208 ventes
- 20223 273 €/m² · 204 ventes
- 20233 230 €/m² · 154 ventes
- 20243 439 €/m² · 129 ventes
- 20253 316 €/m² · 162 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | 3 500 €/m² | 3 316 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 989 €/m² | 3 500 €/m² | 4 150 €/m² | 122 600 € | 32 m² | 289 |
| maisons | 2 459 €/m² | 3 316 €/m² | 4 169 €/m² | 250 000 € | 78 m² | 162 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 821 €/m² | 3 400 €/m² | 4 116 €/m² | 116 150 € | 33 m² | 1 582 |
| maisons | 2 522 €/m² | 3 243 €/m² | 4 000 €/m² | 243 000 € | 80 m² | 857 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · appartements3 328 €/m² · 400
- Secteur AX · appartements3 279 €/m² · 330
- Secteur BE · maisons2 310 €/m² · 130
- Secteur AZ · appartements3 539 €/m² · 129
- Secteur BL · appartements4 385 €/m² · 127
- Secteur BK · appartements4 047 €/m² · 116
- Secteur BI · appartements3 592 €/m² · 108
- Secteur BH · appartements2 826 €/m² · 91
- Secteur AV · maisons3 215 €/m² · 90
- Secteur BC · maisons3 063 €/m² · 86
Communes voisines
- Collioure · 5.1 km4 876 €/m² / 4 484 €/m²
- Saint-André · 5.1 km2 289 €/m² / 2 800 €/m²
- Latour-Bas-Elne · 6.9 km2 904 €/m² / 3 002 €/m²
- Saint-Cyprien · 7.6 km3 518 €/m² / 3 979 €/m²
- Palau-del-Vidre · 6.4 km— / 2 439 €/m²
- Port-Vendres · 7 km2 725 €/m² / 3 159 €/m²
- Sorède · 6.9 km2 014 €/m² / 3 140 €/m²
- Elne · 7.6 km1 884 €/m² / 2 293 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Argelès-sur-Mer
À Argelès-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 500 €/m² (289 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 316 €/m² (162 ventes, −3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.