63000 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Clermont-Ferrand en 2026
À Clermont-Ferrand, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 118 €/m² (1 752 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 389 €/m² (327 ventes, stable sur un an).
10 863 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 118 €/m²
1 752 ventes sur 12 mois · +2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 389 €/m²
327 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 057 €/m² · 1981 ventes
- 20222 162 €/m² · 2034 ventes
- 20232 179 €/m² · 1741 ventes
- 20242 061 €/m² · 1558 ventes
- 20252 118 €/m² · 1752 ventes
maisons
- 20212 455 €/m² · 408 ventes
- 20222 547 €/m² · 414 ventes
- 20232 546 €/m² · 338 ventes
- 20242 396 €/m² · 310 ventes
- 20252 389 €/m² · 327 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 118 €/m² | 2 389 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 121 €/m² | 1 810 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 714 €/m² | 2 118 €/m² | 2 586 €/m² | 110 500 € | 59 m² | 1 752 |
| maisons | 1 905 €/m² | 2 389 €/m² | 3 072 €/m² | 201 890 € | 88 m² | 327 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 724 €/m² | 2 118 €/m² | 2 585 €/m² | 112 675 € | 60 m² | 9 066 |
| maisons | 1 994 €/m² | 2 485 €/m² | 3 076 €/m² | 206 520 € | 87 m² | 1 797 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur HP · appartements2 200 €/m² · 410
- Secteur HO · appartements2 103 €/m² · 406
- Secteur ER · appartements1 885 €/m² · 384
- Secteur IT · appartements2 619 €/m² · 372
- Secteur HW · appartements1 978 €/m² · 340
- Secteur KP · appartements2 100 €/m² · 266
- Secteur BZ · appartements1 900 €/m² · 259
- Secteur EY · appartements2 135 €/m² · 240
- Secteur EO · appartements2 184 €/m² · 235
- Secteur HS · appartements2 310 €/m² · 204
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 118 €/m² (1 752 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 389 €/m² (327 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.