63130 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Royat en 2026
À Royat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 172 €/m² (54 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 297 €/m² (31 ventes, −15,1 % sur un an).
516 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 172 €/m²
54 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 297 €/m²
31 ventes sur 12 mois · −15,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 952 €/m² · 85 ventes
- 20222 245 €/m² · 91 ventes
- 20232 278 €/m² · 81 ventes
- 20242 171 €/m² · 55 ventes
- 20252 172 €/m² · 54 ventes
maisons
- 20212 811 €/m² · 34 ventes
- 20222 750 €/m² · 33 ventes
- 20232 909 €/m² · 26 ventes
- 20242 706 €/m² · 26 ventes
- 20252 297 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Royat | 2 172 €/m² | 2 297 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 121 €/m² | 1 810 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 781 €/m² | 2 172 €/m² | 2 680 €/m² | 87 075 € | 40 m² | 54 |
| maisons | 1 759 €/m² | 2 297 €/m² | 2 858 €/m² | 216 100 € | 89 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 742 €/m² | 2 154 €/m² | 2 606 €/m² | 87 322 € | 40 m² | 366 |
| maisons | 1 947 €/m² | 2 708 €/m² | 3 328 €/m² | 262 450 € | 92 m² | 150 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements2 239 €/m² · 182
- Secteur AK · appartements1 875 €/m² · 90
- Secteur AC · appartements1 950 €/m² · 33
- Secteur AD · maisons1 881 €/m² · 29
- Secteur AI · maisons3 231 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons2 146 €/m² · 18
- Secteur AL · maisons3 031 €/m² · 18
- Secteur AE · appartements2 087 €/m² · 15
- Secteur AL · appartements2 737 €/m² · 12
- Secteur AM · maisons2 935 €/m² · 12
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Royat
À Royat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 172 €/m² (54 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 297 €/m² (31 ventes, −15,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.