63400 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Chamalières en 2026
À Chamalières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 296 €/m² (338 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 418 €/m² (50 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.
1 966 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 296 €/m²
338 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 418 €/m²
50 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 295 €/m² · 388 ventes
- 20222 430 €/m² · 396 ventes
- 20232 419 €/m² · 323 ventes
- 20242 300 €/m² · 252 ventes
- 20252 296 €/m² · 338 ventes
maisons
- 20213 627 €/m² · 57 ventes
- 20223 520 €/m² · 65 ventes
- 20233 632 €/m² · 45 ventes
- 20243 443 €/m² · 52 ventes
- 20253 418 €/m² · 50 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chamalières | 2 296 €/m² | 3 418 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 121 €/m² | 1 810 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 917 €/m² | 2 296 €/m² | 2 677 €/m² | 136 575 € | 62 m² | 338 |
| maisons | 2 887 €/m² | 3 418 €/m² | 3 909 €/m² | 349 850 € | 100 m² | 50 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 970 €/m² | 2 353 €/m² | 2 757 €/m² | 140 000 € | 64 m² | 1 697 |
| maisons | 2 905 €/m² | 3 530 €/m² | 4 200 €/m² | 380 000 € | 110 m² | 269 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements2 345 €/m² · 337
- Secteur AD · appartements2 398 €/m² · 314
- Secteur AH · appartements2 380 €/m² · 230
- Secteur AE · appartements2 395 €/m² · 214
- Secteur AI · appartements2 296 €/m² · 182
- Secteur AK · appartements2 211 €/m² · 135
- Secteur AC · appartements2 149 €/m² · 109
- Secteur AN · appartements2 515 €/m² · 108
- Secteur AI · maisons3 447 €/m² · 47
- Secteur XA · appartements2 859 €/m² · 31
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chamalières
À Chamalières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 296 €/m² (338 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 418 €/m² (50 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.