Les prix montent-ils ou baissent-ils à Romagnat ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−9,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−6,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Romagnat ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

63540 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Romagnat en 2026

À Romagnat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 644 €/m² (20 ventes, −9,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 325 €/m² (67 ventes, −6,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.

400 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 644 €/m²

20 ventes sur 12 mois · −9,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 325 €/m²

67 ventes sur 12 mois · −6,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 653 €/m² · 21 ventes
20231 628 €/m² · 16 ventes
20241 809 €/m² · 20 ventes
20251 644 €/m² · 20 ventes

maisons

20212 178 €/m² · 66 ventes
20222 421 €/m² · 75 ventes
20232 740 €/m² · 60 ventes
20242 486 €/m² · 50 ventes
20252 325 €/m² · 67 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Romagnat	1 644 €/m²	2 325 €/m²
Puy-de-Dôme (63)	2 121 €/m²	1 810 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 366 €/m²	1 644 €/m²	1 895 €/m²	130 650 €	72 m²	20
maisons	1 766 €/m²	2 325 €/m²	2 970 €/m²	208 100 €	95 m²	67

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 377 €/m²	1 665 €/m²	1 906 €/m²	121 750 €	72 m²	82
maisons	1 836 €/m²	2 423 €/m²	3 009 €/m²	235 450 €	97 m²	318

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AT · appartements1 628 €/m² · 55
Secteur BE · maisons1 475 €/m² · 51
Secteur AS · maisons2 446 €/m² · 30
Secteur AT · maisons2 252 €/m² · 26
Secteur AY · maisons2 934 €/m² · 20
Secteur AO · maisons2 715 €/m² · 20
Secteur AM · maisons2 635 €/m² · 19
Secteur AR · maisons2 724 €/m² · 19
Secteur BA · maisons2 775 €/m² · 18
Secteur BC · maisons2 150 €/m² · 17

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Romagnat

À Romagnat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 644 €/m² (20 ventes, −9,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 325 €/m² (67 ventes, −6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.