63170 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Aubière en 2026
À Aubière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 396 €/m² (44 ventes, +15,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 468 €/m² (81 ventes, +4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % plus cher que la médiane du département.
569 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 396 €/m²
44 ventes sur 12 mois · +15,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 468 €/m²
81 ventes sur 12 mois · +4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 182 €/m² · 35 ventes
- 20222 383 €/m² · 50 ventes
- 20232 254 €/m² · 31 ventes
- 20242 069 €/m² · 28 ventes
- 20252 396 €/m² · 44 ventes
maisons
- 20212 356 €/m² · 83 ventes
- 20222 690 €/m² · 70 ventes
- 20232 654 €/m² · 67 ventes
- 20242 369 €/m² · 80 ventes
- 20252 468 €/m² · 81 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aubière | 2 396 €/m² | 2 468 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 121 €/m² | 1 810 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 896 €/m² | 2 396 €/m² | 2 702 €/m² | 110 125 € | 54 m² | 44 |
| maisons | 2 035 €/m² | 2 468 €/m² | 2 996 €/m² | 231 000 € | 95 m² | 81 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 908 €/m² | 2 275 €/m² | 2 656 €/m² | 113 000 € | 57 m² | 188 |
| maisons | 2 016 €/m² | 2 513 €/m² | 3 018 €/m² | 228 000 € | 89 m² | 381 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AT · maisons2 076 €/m² · 45
- Secteur BB · maisons2 662 €/m² · 43
- Secteur BZ · appartements1 933 €/m² · 41
- Secteur AS · maisons2 078 €/m² · 39
- Secteur BD · maisons2 661 €/m² · 39
- Secteur CB · maisons2 760 €/m² · 30
- Secteur BY · appartements2 353 €/m² · 30
- Secteur AR · maisons2 035 €/m² · 29
- Secteur AS · appartements2 762 €/m² · 22
- Secteur BZ · maisons1 938 €/m² · 22
Communes voisines
- Beaumont · 1.9 km2 137 €/m² / 2 705 €/m²
- Romagnat · 2.7 km1 665 €/m² / 2 423 €/m²
- Pérignat-lès-Sarliève · 3 km2 710 €/m² / 2 632 €/m²
- Clermont-Ferrand · 3.5 km2 118 €/m² / 2 485 €/m²
- La Roche-Blanche · 5.4 km— / 2 407 €/m²
- Ceyrat · 4 km2 750 €/m² / 2 755 €/m²
- Chamalières · 4.5 km2 353 €/m² / 3 530 €/m²
- Chanonat · 6.4 km— / 2 467 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Aubière
À Aubière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 396 €/m² (44 ventes, +15,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 468 €/m² (81 ventes, +4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.