59118 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Wambrechies en 2026
À Wambrechies, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 664 €/m² (50 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 418 €/m² (107 ventes, +5,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 32 % plus cher que la médiane du département.
780 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 664 €/m²
50 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 418 €/m²
107 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 392 €/m² · 37 ventes
- 20223 641 €/m² · 53 ventes
- 20233 603 €/m² · 56 ventes
- 20243 567 €/m² · 43 ventes
- 20253 664 €/m² · 50 ventes
maisons
- 20213 330 €/m² · 136 ventes
- 20223 582 €/m² · 126 ventes
- 20233 512 €/m² · 99 ventes
- 20243 250 €/m² · 73 ventes
- 20253 418 €/m² · 107 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Wambrechies | 3 664 €/m² | 3 418 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 440 €/m² | 3 664 €/m² | 3 996 €/m² | 186 500 € | 52 m² | 50 |
| maisons | 3 072 €/m² | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² | 345 000 € | 104 m² | 107 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 210 €/m² | 3 598 €/m² | 3 930 €/m² | 215 000 € | 66 m² | 239 |
| maisons | 2 879 €/m² | 3 421 €/m² | 4 032 €/m² | 320 000 € | 96 m² | 541 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons3 419 €/m² · 372
- Secteur 0B · appartements3 599 €/m² · 198
- Secteur 0D · maisons3 595 €/m² · 118
- Secteur 0D · appartements3 580 €/m² · 41
- Secteur 0C · maisons3 244 €/m² · 29
- Secteur 0A · maisons3 609 €/m² · 22
Communes voisines
- Marquette-lez-Lille · 1.9 km3 524 €/m² / 3 186 €/m²
- Saint-André-lez-Lille · 3.1 km3 459 €/m² / 3 361 €/m²
- La Madeleine · 4.3 km3 200 €/m² / 3 725 €/m²
- Lambersart · 4.8 km3 065 €/m² / 3 726 €/m²
- Marcq-en-Barœul · 3.8 km3 429 €/m² / 4 057 €/m²
- Bondues · 3.9 km4 428 €/m² / 4 119 €/m²
- Verlinghem · 3.9 km— / 3 618 €/m²
- Lille · 6.2 km3 765 €/m² / 2 828 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Wambrechies
À Wambrechies, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 664 €/m² (50 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 418 €/m² (107 ventes, +5,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.