59700 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Marcq-en-Barœul en 2026
À Marcq-en-Barœul, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 433 €/m² (246 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 109 €/m² (352 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % plus cher que la médiane du département.
3 041 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 433 €/m²
246 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 109 €/m²
352 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 263 €/m² · 311 ventes
- 20223 593 €/m² · 332 ventes
- 20233 600 €/m² · 215 ventes
- 20243 396 €/m² · 191 ventes
- 20253 433 €/m² · 246 ventes
maisons
- 20213 841 €/m² · 398 ventes
- 20224 097 €/m² · 415 ventes
- 20234 302 €/m² · 294 ventes
- 20244 117 €/m² · 287 ventes
- 20254 109 €/m² · 352 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marcq-en-Barœul | 3 433 €/m² | 4 109 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 932 €/m² | 3 433 €/m² | 4 002 €/m² | 220 000 € | 68 m² | 246 |
| maisons | 3 311 €/m² | 4 109 €/m² | 4 944 €/m² | 387 225 € | 96 m² | 352 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 900 €/m² | 3 429 €/m² | 4 029 €/m² | 210 000 € | 67 m² | 1 295 |
| maisons | 3 314 €/m² | 4 057 €/m² | 4 869 €/m² | 375 000 € | 94 m² | 1 746 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BR · appartements3 463 €/m² · 155
- Secteur BO · appartements3 159 €/m² · 135
- Secteur AZ · maisons3 854 €/m² · 133
- Secteur BT · maisons3 366 €/m² · 121
- Secteur BO · maisons3 683 €/m² · 116
- Secteur AX · appartements3 661 €/m² · 108
- Secteur BP · appartements3 482 €/m² · 105
- Secteur AZ · appartements3 563 €/m² · 101
- Secteur BP · maisons4 128 €/m² · 84
- Secteur AE · maisons3 729 €/m² · 82
Communes voisines
- La Madeleine · 2.1 km3 200 €/m² / 3 725 €/m²
- Mons-en-Barœul · 2.9 km1 767 €/m² / 2 848 €/m²
- Marquette-lez-Lille · 2.5 km3 524 €/m² / 3 186 €/m²
- Wasquehal · 3 km3 159 €/m² / 3 222 €/m²
- Bondues · 4.8 km4 428 €/m² / 4 119 €/m²
- Saint-André-lez-Lille · 3.3 km3 459 €/m² / 3 361 €/m²
- Wambrechies · 3.8 km3 598 €/m² / 3 421 €/m²
- Lille · 4.6 km3 765 €/m² / 2 828 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marcq-en-Barœul
À Marcq-en-Barœul, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 433 €/m² (246 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 109 €/m² (352 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.