59800 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Lille en 2026
À Lille, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 714 €/m² (2 483 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 783 €/m² (900 ventes, −2,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 34 % plus cher que la médiane du département.
18 072 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 714 €/m²
2 483 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 783 €/m²
900 ventes sur 12 mois · −2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 716 €/m² · 3241 ventes
- 20223 846 €/m² · 3068 ventes
- 20233 846 €/m² · 2487 ventes
- 20243 672 €/m² · 2090 ventes
- 20253 714 €/m² · 2483 ventes
maisons
- 20212 759 €/m² · 1109 ventes
- 20222 917 €/m² · 1041 ventes
- 20232 850 €/m² · 863 ventes
- 20242 845 €/m² · 790 ventes
- 20252 783 €/m² · 900 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lille | 3 714 €/m² | 2 783 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 017 €/m² | 3 714 €/m² | 4 431 €/m² | 170 000 € | 48 m² | 2 483 |
| maisons | 2 162 €/m² | 2 783 €/m² | 3 463 €/m² | 225 780 € | 86 m² | 900 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 016 €/m² | 3 765 €/m² | 4 568 €/m² | 170 000 € | 49 m² | 13 369 |
| maisons | 2 219 €/m² | 2 828 €/m² | 3 524 €/m² | 228 700 € | 84 m² | 4 703 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 355 0C · maisons2 676 €/m² · 661
- Secteur 355 0C · appartements2 603 €/m² · 420
- Secteur 355 0A · maisons2 691 €/m² · 281
- Secteur AB · appartements4 757 €/m² · 248
- Secteur 355 0B · maisons2 953 €/m² · 245
- Secteur NZ · appartements4 431 €/m² · 217
- Secteur PX · appartements3 750 €/m² · 202
- Secteur KR · appartements4 676 €/m² · 195
- Secteur LY · appartements4 089 €/m² · 179
- Secteur RT · appartements4 422 €/m² · 176
Communes voisines
- La Madeleine · 2.5 km3 200 €/m² / 3 725 €/m²
- Saint-André-lez-Lille · 3.2 km3 459 €/m² / 3 361 €/m²
- Lambersart · 2.8 km3 065 €/m² / 3 726 €/m²
- Faches-Thumesnil · 3.7 km2 624 €/m² / 2 500 €/m²
- Marquette-lez-Lille · 4.5 km3 524 €/m² / 3 186 €/m²
- Ronchin · 3.8 km2 531 €/m² / 2 394 €/m²
- Loos · 3.5 km2 642 €/m² / 2 355 €/m²
- Wattignies · 5.1 km1 887 €/m² / 2 463 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lille
À Lille, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 714 €/m² (2 483 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 783 €/m² (900 ventes, −2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.