59110 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à La Madeleine en 2026
À La Madeleine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 198 €/m² (272 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 585 €/m² (148 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % plus cher que la médiane du département.
2 158 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 198 €/m²
272 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 585 €/m²
148 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 097 €/m² · 362 ventes
- 20223 387 €/m² · 313 ventes
- 20233 219 €/m² · 257 ventes
- 20243 210 €/m² · 203 ventes
- 20253 198 €/m² · 272 ventes
maisons
- 20213 791 €/m² · 181 ventes
- 20223 933 €/m² · 179 ventes
- 20233 692 €/m² · 130 ventes
- 20243 579 €/m² · 113 ventes
- 20253 585 €/m² · 148 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Madeleine | 3 198 €/m² | 3 585 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 660 €/m² | 3 198 €/m² | 3 750 €/m² | 187 650 € | 60 m² | 272 |
| maisons | 2 958 €/m² | 3 585 €/m² | 4 459 €/m² | 314 580 € | 86 m² | 148 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 662 €/m² | 3 200 €/m² | 3 789 €/m² | 186 020 € | 63 m² | 1 407 |
| maisons | 3 006 €/m² | 3 725 €/m² | 4 651 €/m² | 324 480 € | 88 m² | 751 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements2 610 €/m² · 185
- Secteur AW · appartements2 551 €/m² · 165
- Secteur BO · appartements3 188 €/m² · 160
- Secteur AC · maisons3 486 €/m² · 129
- Secteur AD · maisons4 125 €/m² · 123
- Secteur BE · appartements3 786 €/m² · 114
- Secteur AD · appartements3 109 €/m² · 97
- Secteur BD · appartements3 733 €/m² · 88
- Secteur BN · appartements3 750 €/m² · 81
- Secteur BB · appartements3 571 €/m² · 75
Communes voisines
- Marcq-en-Barœul · 2.1 km3 429 €/m² / 4 057 €/m²
- Marquette-lez-Lille · 2.4 km3 524 €/m² / 3 186 €/m²
- Lille · 2.5 km3 765 €/m² / 2 828 €/m²
- Saint-André-lez-Lille · 2 km3 459 €/m² / 3 361 €/m²
- Mons-en-Barœul · 2.7 km1 767 €/m² / 2 848 €/m²
- Wambrechies · 4.3 km3 598 €/m² / 3 421 €/m²
- Lambersart · 3.3 km3 065 €/m² / 3 726 €/m²
- Ronchin · 5.4 km2 531 €/m² / 2 394 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Madeleine
À La Madeleine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 198 €/m² (272 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 585 €/m² (148 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.