59260 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Lezennes en 2026
À Lezennes, celui des maisons est de 2 679 €/m² (38 ventes, −10,7 % sur un an).
172 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 679 €/m²
38 ventes sur 12 mois · −10,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 697 €/m² · 46 ventes
- 20222 868 €/m² · 34 ventes
- 20232 656 €/m² · 21 ventes
- 20243 000 €/m² · 28 ventes
- 20252 679 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lezennes | — | 2 679 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 216 €/m² | 2 679 €/m² | 3 363 €/m² | 265 610 € | 87 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 301 €/m² | 2 807 €/m² | 3 388 €/m² | 257 180 € | 88 m² | 167 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 610 €/m² · 68
- Secteur AD · maisons2 924 €/m² · 48
- Secteur AB · maisons3 032 €/m² · 37
Communes voisines
- Lesquin · 2.8 km3 445 €/m² / 3 043 €/m²
- Mons-en-Barœul · 3 km1 767 €/m² / 2 848 €/m²
- Ronchin · 2.3 km2 531 €/m² / 2 394 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq · 3 km2 783 €/m² / 3 114 €/m²
- Faches-Thumesnil · 3.5 km2 624 €/m² / 2 500 €/m²
- Vendeville · 5.1 km3 585 €/m² / 2 895 €/m²
- Marcq-en-Barœul · 5.9 km3 429 €/m² / 4 057 €/m²
- La Madeleine · 5 km3 200 €/m² / 3 725 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lezennes
À Lezennes, celui des maisons est de 2 679 €/m² (38 ventes, −10,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.