59650 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq en 2026
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 604 €/m² (177 ventes, +5,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 157 €/m² (327 ventes, +6,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
3 146 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 604 €/m²
177 ventes sur 12 mois · +5,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 157 €/m²
327 ventes sur 12 mois · +6,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 567 €/m² · 435 ventes
- 20222 400 €/m² · 293 ventes
- 20232 564 €/m² · 185 ventes
- 20242 463 €/m² · 173 ventes
- 20252 604 €/m² · 177 ventes
maisons
- 20213 056 €/m² · 450 ventes
- 20223 315 €/m² · 430 ventes
- 20233 070 €/m² · 309 ventes
- 20242 954 €/m² · 367 ventes
- 20253 157 €/m² · 327 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeneuve-d'Ascq | 2 604 €/m² | 3 157 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 042 €/m² | 2 604 €/m² | 3 209 €/m² | 145 100 € | 63 m² | 177 |
| maisons | 2 638 €/m² | 3 157 €/m² | 3 972 €/m² | 290 500 € | 92 m² | 327 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 109 €/m² | 2 783 €/m² | 4 487 €/m² | 140 000 € | 59 m² | 1 263 |
| maisons | 2 608 €/m² | 3 114 €/m² | 3 801 €/m² | 290 000 € | 94 m² | 1 883 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur NL · appartements4 700 €/m² · 284
- Secteur LB · maisons3 482 €/m² · 123
- Secteur MZ · appartements2 479 €/m² · 106
- Secteur LI · maisons3 308 €/m² · 97
- Secteur LI · appartements1 942 €/m² · 94
- Secteur NP · maisons2 841 €/m² · 85
- Secteur NO · maisons2 601 €/m² · 78
- Secteur MZ · maisons2 872 €/m² · 77
- Secteur NA · maisons3 030 €/m² · 72
- Secteur PK · maisons3 088 €/m² · 71
Communes voisines
- Lezennes · 3 km— / 2 807 €/m²
- Mons-en-Barœul · 2.8 km1 767 €/m² / 2 848 €/m²
- Wasquehal · 4.8 km3 159 €/m² / 3 222 €/m²
- Croix · 4.9 km2 528 €/m² / 2 554 €/m²
- Forest-sur-Marque · 3.2 km— / 3 155 €/m²
- Tressin · 3.9 km— / 3 272 €/m²
- Sainghin-en-Mélantois · 5.3 km— / 3 375 €/m²
- Hem · 4.4 km2 294 €/m² / 2 775 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villeneuve-d'Ascq
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 604 €/m² (177 ventes, +5,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 157 €/m² (327 ventes, +6,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.