44160 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Besné en 2026
À Besné, celui des maisons est de 2 316 €/m² (24 ventes, stable sur un an).
175 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 316 €/m²
24 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 235 €/m² · 35 ventes
- 20222 308 €/m² · 47 ventes
- 20232 281 €/m² · 36 ventes
- 20242 321 €/m² · 26 ventes
- 20252 316 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Besné | — | 2 316 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 916 €/m² | 2 316 €/m² | 2 855 €/m² | 242 000 € | 92 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 904 €/m² | 2 294 €/m² | 2 633 €/m² | 220 000 € | 92 m² | 168 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0I · maisons2 398 €/m² · 25
- Secteur 0A · maisons2 174 €/m² · 25
- Secteur 0H · maisons2 143 €/m² · 23
- Secteur AB · maisons1 879 €/m² · 14
- Secteur ZW · maisons2 532 €/m² · 12
- Secteur ZT · maisons2 477 €/m² · 11
- Secteur 0D · maisons2 139 €/m² · 10
Communes voisines
- Pontchâteau · 5.2 km2 500 €/m² / 2 284 €/m²
- Donges · 6 km2 347 €/m² / 2 100 €/m²
- Crossac · 5.4 km— / 2 184 €/m²
- Prinquiau · 5.6 km— / 2 439 €/m²
- Drefféac · 9 km— / 2 153 €/m²
- Sainte-Anne-sur-Brivet · 8.4 km— / 2 262 €/m²
- Montoir-de-Bretagne · 8.6 km2 590 €/m² / 2 359 €/m²
- Saint-Malo-de-Guersac · 8 km— / 2 272 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Besné
À Besné, celui des maisons est de 2 316 €/m² (24 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.