Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Talaudière ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+17,3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Talaudière ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42350 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à La Talaudière en 2026

À La Talaudière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 655 €/m² (42 ventes, +17,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 853 €/m² (23 ventes, +2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 107 % plus cher que la médiane du département.

393 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 655 €/m²

42 ventes sur 12 mois · +17,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 853 €/m²

23 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 833 €/m² · 39 ventes
20222 285 €/m² · 49 ventes
20232 455 €/m² · 46 ventes
20242 264 €/m² · 36 ventes
20252 655 €/m² · 42 ventes

maisons

20212 479 €/m² · 36 ventes
20222 841 €/m² · 57 ventes
20232 631 €/m² · 29 ventes
20242 798 €/m² · 36 ventes
20252 853 €/m² · 23 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Talaudière	2 655 €/m²	2 853 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 087 €/m²	2 655 €/m²	3 179 €/m²	183 000 €	66 m²	42
maisons	2 323 €/m²	2 853 €/m²	3 099 €/m²	261 500 €	92 m²	23

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 718 €/m²	2 316 €/m²	2 879 €/m²	165 500 €	68 m²	212
maisons	2 329 €/m²	2 789 €/m²	3 171 €/m²	258 000 €	91 m²	181

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · appartements1 740 €/m² · 62
Secteur AD · appartements2 316 €/m² · 54
Secteur AD · maisons2 680 €/m² · 32
Secteur AA · appartements3 207 €/m² · 28
Secteur AM · appartements1 700 €/m² · 28
Secteur AV · maisons2 624 €/m² · 28
Secteur AN · maisons2 739 €/m² · 26
Secteur AA · maisons2 876 €/m² · 21
Secteur AC · maisons3 046 €/m² · 18
Secteur AB · maisons2 879 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Talaudière

À La Talaudière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 655 €/m² (42 ventes, +17,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 853 €/m² (23 ventes, +2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.