42570 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Héand en 2026
À Saint-Héand, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 561 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 2 257 €/m² (28 ventes, −7,4 % sur un an).
191 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 257 €/m²
28 ventes sur 12 mois · −7,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 167 €/m² · 13 ventes
- 20221 556 €/m² · 10 ventes
- 20232 044 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 415 €/m² · 35 ventes
- 20222 470 €/m² · 34 ventes
- 20232 495 €/m² · 31 ventes
- 20242 438 €/m² · 21 ventes
- 20252 257 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Héand | — | 2 257 €/m² |
| Loire (42) | 1 285 €/m² | 2 083 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 029 €/m² | 2 257 €/m² | 2 937 €/m² | 275 000 € | 105 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 254 €/m² | 1 561 €/m² | 1 834 €/m² | 131 300 € | 80 m² | 42 |
| maisons | 1 789 €/m² | 2 444 €/m² | 3 029 €/m² | 250 000 € | 96 m² | 149 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons1 949 €/m² · 38
- Secteur AA · appartements1 561 €/m² · 24
- Secteur AH · maisons2 368 €/m² · 18
- Secteur AI · maisons2 711 €/m² · 18
- Secteur AX · appartements1 280 €/m² · 12
- Secteur AB · maisons2 552 €/m² · 10
Communes voisines
- L'Étrat · 4.3 km2 561 €/m² / 2 773 €/m²
- Aveizieux · 4.6 km— / 2 476 €/m²
- La Tour-en-Jarez · 4.7 km— / 2 654 €/m²
- Saint-Bonnet-les-Oules · 4 km— / 2 952 €/m²
- Saint-Priest-en-Jarez · 5.8 km2 309 €/m² / 2 812 €/m²
- Villars · 6.6 km1 248 €/m² / 2 552 €/m²
- La Fouillouse · 5.3 km1 922 €/m² / 2 724 €/m²
- Fontanès · 5.1 km— / 2 030 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Héand
À Saint-Héand, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 561 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 2 257 €/m² (28 ventes, −7,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.