Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sorbiers ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,6 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−7,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Sorbiers ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42290 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Sorbiers en 2026

À Sorbiers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 369 €/m² (22 ventes, −4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 697 €/m² (55 ventes, −7,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 84 % plus cher que la médiane du département.

368 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 369 €/m²

22 ventes sur 12 mois · −4,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 697 €/m²

55 ventes sur 12 mois · −7,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 016 €/m² · 27 ventes
20222 277 €/m² · 23 ventes
20232 100 €/m² · 27 ventes
20242 482 €/m² · 20 ventes
20252 369 €/m² · 22 ventes

maisons

20212 811 €/m² · 57 ventes
20222 835 €/m² · 47 ventes
20232 567 €/m² · 42 ventes
20242 917 €/m² · 48 ventes
20252 697 €/m² · 55 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Sorbiers	2 369 €/m²	2 697 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 058 €/m²	2 369 €/m²	2 654 €/m²	169 500 €	67 m²	22
maisons	2 397 €/m²	2 697 €/m²	3 088 €/m²	260 000 €	100 m²	55

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 811 €/m²	2 235 €/m²	2 569 €/m²	155 000 €	70 m²	119
maisons	2 414 €/m²	2 783 €/m²	3 214 €/m²	271 000 €	97 m²	249

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BE · maisons3 010 €/m² · 38
Secteur AY · appartements2 488 €/m² · 25
Secteur AY · maisons2 880 €/m² · 25
Secteur AL · maisons2 526 €/m² · 15
Secteur AX · maisons2 708 €/m² · 15
Secteur AO · appartements2 136 €/m² · 14
Secteur AM · maisons2 835 €/m² · 13
Secteur AP · maisons2 739 €/m² · 13
Secteur AX · appartements2 313 €/m² · 12
Secteur AN · maisons2 837 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Sorbiers

À Sorbiers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 369 €/m² (22 ventes, −4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 697 €/m² (55 ventes, −7,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.