42100 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Étienne en 2026
À Saint-Étienne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 190 €/m² (2 328 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 210 €/m² (218 ventes, +7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
14 570 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 190 €/m²
2 328 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 210 €/m²
218 ventes sur 12 mois · +7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 167 €/m² · 3054 ventes
- 20221 246 €/m² · 3104 ventes
- 20231 250 €/m² · 2595 ventes
- 20241 182 €/m² · 2209 ventes
- 20251 190 €/m² · 2328 ventes
maisons
- 20212 137 €/m² · 314 ventes
- 20222 234 €/m² · 322 ventes
- 20232 256 €/m² · 196 ventes
- 20242 065 €/m² · 230 ventes
- 20252 210 €/m² · 218 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 190 €/m² | 2 210 €/m² |
| Loire (42) | 1 285 €/m² | 2 083 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 942 €/m² | 1 190 €/m² | 1 497 €/m² | 68 640 € | 63 m² | 2 328 |
| maisons | 1 731 €/m² | 2 210 €/m² | 2 686 €/m² | 220 000 € | 100 m² | 218 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 962 €/m² | 1 207 €/m² | 1 500 €/m² | 72 000 € | 65 m² | 13 290 |
| maisons | 1 737 €/m² | 2 170 €/m² | 2 611 €/m² | 214 350 € | 98 m² | 1 280 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur LM · appartements1 111 €/m² · 401
- Secteur HR · appartements1 447 €/m² · 386
- Secteur AK · appartements1 285 €/m² · 308
- Secteur IO · appartements871 €/m² · 279
- Secteur MN · appartements885 €/m² · 262
- Secteur HX · appartements1 303 €/m² · 259
- Secteur IM · appartements974 €/m² · 250
- Secteur LN · appartements1 069 €/m² · 246
- Secteur HZ · appartements1 307 €/m² · 238
- Secteur HM · appartements1 142 €/m² · 233
Communes voisines
- La Ricamarie · 4.1 km695 €/m² / 1 886 €/m²
- Saint-Priest-en-Jarez · 4.6 km2 309 €/m² / 2 812 €/m²
- Villars · 4.7 km1 248 €/m² / 2 552 €/m²
- La Tour-en-Jarez · 5.7 km— / 2 654 €/m²
- Saint-Jean-Bonnefonds · 4.4 km1 482 €/m² / 2 448 €/m²
- L'Étrat · 6 km2 561 €/m² / 2 773 €/m²
- Saint-Genest-Lerpt · 4.5 km1 749 €/m² / 2 752 €/m²
- La Talaudière · 5.8 km2 316 €/m² / 2 789 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Étienne
À Saint-Étienne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 190 €/m² (2 328 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 210 €/m² (218 ventes, +7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.