40550 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Léon en 2026
À Léon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 400 €/m² (17 ventes, +15,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 513 €/m² (36 ventes, −9,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 34 % plus cher que la médiane du département.
246 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 400 €/m²
17 ventes sur 12 mois · +15,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 513 €/m²
36 ventes sur 12 mois · −9,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 400 €/m² · 21 ventes
- 20223 256 €/m² · 10 ventes
- 20234 019 €/m² · 20 ventes
- 20243 813 €/m² · 14 ventes
- 20254 400 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20213 576 €/m² · 34 ventes
- 20223 631 €/m² · 37 ventes
- 20234 312 €/m² · 33 ventes
- 20243 893 €/m² · 24 ventes
- 20253 513 €/m² · 36 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Léon | 4 400 €/m² | 3 513 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 096 €/m² | 4 400 €/m² | 4 674 €/m² | 124 000 € | 25 m² | 17 |
| maisons | 2 731 €/m² | 3 513 €/m² | 4 405 €/m² | 377 500 € | 100 m² | 36 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 606 €/m² | 3 322 €/m² | 4 286 €/m² | 123 536 € | 33 m² | 82 |
| maisons | 2 980 €/m² | 3 877 €/m² | 4 531 €/m² | 369 400 € | 96 m² | 164 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons4 099 €/m² · 58
- Secteur AA · appartements3 924 €/m² · 44
- Secteur 0L · maisons3 602 €/m² · 31
- Secteur 0K · maisons3 926 €/m² · 17
- Secteur AB · maisons3 132 €/m² · 16
- Secteur 0B · maisons4 222 €/m² · 15
- Secteur 0A · maisons3 267 €/m² · 13
- Secteur 0A · appartements2 746 €/m² · 13
- Secteur AB · appartements2 985 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Léon
À Léon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 400 €/m² (17 ventes, +15,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 513 €/m² (36 ventes, −9,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.