40140 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Magescq en 2026
À Magescq, celui des maisons est de 2 869 €/m² (36 ventes, −6 % sur un an).
131 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 869 €/m²
36 ventes sur 12 mois · −6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 857 €/m² · 28 ventes
- 20223 161 €/m² · 23 ventes
- 20232 808 €/m² · 16 ventes
- 20243 053 €/m² · 20 ventes
- 20252 869 €/m² · 36 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Magescq | — | 2 869 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 311 €/m² | 2 869 €/m² | 3 227 €/m² | 280 236 € | 110 m² | 36 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 581 €/m² | 2 913 €/m² | 3 379 €/m² | 328 880 € | 110 m² | 123 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 861 €/m² · 18
- Secteur AE · maisons3 318 €/m² · 12
- Secteur AK · maisons2 853 €/m² · 11
- Secteur AL · maisons2 886 €/m² · 11
- Secteur AB · maisons3 010 €/m² · 10
- Secteur AT · maisons3 576 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Magescq
À Magescq, celui des maisons est de 2 869 €/m² (36 ventes, −6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.