34160 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Beaulieu en 2026
À Beaulieu, celui des maisons est de 3 783 €/m² (18 ventes, −5,6 % sur un an).
89 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 783 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −5,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 462 €/m² · 25 ventes
- 20222 692 €/m² · 15 ventes
- 20234 118 €/m² · 14 ventes
- 20244 006 €/m² · 14 ventes
- 20253 783 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beaulieu | — | 3 783 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 800 €/m² | 3 783 €/m² | 4 262 €/m² | 417 350 € | 107 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 731 €/m² | 3 790 €/m² | 4 329 €/m² | 394 475 € | 110 m² | 86 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons3 989 €/m² · 35
- Secteur AC · maisons3 952 €/m² · 19
- Secteur AI · maisons3 433 €/m² · 16
- Secteur AH · maisons3 388 €/m² · 15
Communes voisines
- Restinclières · 1.1 km3 714 €/m² / 3 758 €/m²
- Sussargues · 2.5 km3 386 €/m² / 3 814 €/m²
- Saint-Jean-de-Cornies · 2.8 km— / 3 803 €/m²
- Saint-Geniès-des-Mourgues · 3.5 km— / 3 659 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Beauvoir · 3.4 km— / 3 419 €/m²
- Galargues · 4.9 km— / 2 945 €/m²
- Saussines · 4.6 km— / 3 052 €/m²
- Saint-Drézéry · 3.8 km2 840 €/m² / 3 812 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Beaulieu
À Beaulieu, celui des maisons est de 3 783 €/m² (18 ventes, −5,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.